Niedercrossen in 09306 Erlau

Straßenprofil

Niedercrossen in Erlau

Die Straße Niedercrossen liegt in Erlau im Bereich Niedercrossen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crossen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 14,2 km, A 72 16,0 km, A 14 18,9 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niedercrossen in Erlau im Bereich Niedercrossen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 14 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 21,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.492 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.439 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hainichen 14,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Erlau
  • Weiterführende Schule2,0 kmEvangelische Werkschule Milkau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,0 kmKindertageseinrichtung / "Milkauer Kinderland" / OT Milkau
  • Bus14 mCrossen, Abzw n Arras, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmSchweikershain, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße8,7 km3.094 Kfz/Tag
  • A 414,2 kmA 4 / AS Hainichen
  • A 7216,0 kmA 72 / AS Rochlitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Zschopautal · 0,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 10,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 7,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 14 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 21,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 3.094 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiedercrossenErlau
Grundschule3,2 km

Grundschule Erlau

Kita3,0 km

Kindertageseinrichtung / "Milkauer Kinderland" / OT Milkau

Bus14 m

Crossen, Abzw n Arras, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 14 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 21,4 km

Klinik / Notfall7,7 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1758,7 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09326 Geringswalde, Rochlitzer Straße 33Rochlitzer Straße 33 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MittweidaSonnenstraße 7 09648 Mittweida
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 8-10 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktSchillerstraße 1 09648 Mittweida
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 28E 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMittweida, 09648, Markt 20-23Markt 20-23 09648 Mittweida
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 848 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 836 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Rochsburger LandfleischereiRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Obst Gemüse Blumen
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Crossen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 848 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Klatt-Eis Eisgarten Frankenau
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Gasthof "Zur Alten Tischlerei"Alte Dorfstraße 2 09306 Erlau
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei Dietrich & Café
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 836 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrNiedercrossen 1a 09306 Erlau
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Polizeirevier MittweidaRobert-Koch-Straße 17 09648 Mittweida
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Energieanlagen Fank Bündig GmbH
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • BWC Buschmann´s Wertstoffhof & ContainerdienstMittweidaer Straße 1 09306 Erlau
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Klärwerk Geringswalde
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 29: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 73/11.222 m²Niedercrossen 8 · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 62/11.115 m²Niedercrossen 9 · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51/122.552 m²Niedercrossen 10 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/13266 m²Niedercrossen 10a · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/a8.430 m²Niedercrossen 13 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 48/21.422 m²Niedercrossen 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/a821 m²Niedercrossen 15 · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 43/a450 m²Niedercrossen 16 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/12.620 m²Niedercrossen 17 · 12,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 41/25.952 m²Niedercrossen 18 · 2,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 40/44.664 m²Niedercrossen 19 · 3,3 % bebautNutzung: WaldFlurstück 45/41.594 m²Niedercrossen 20 · 9,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 45/31.806 m²Niedercrossen 21 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 46/a6.090 m²Niedercrossen 22 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4715.530 m²Niedercrossen 23 · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40/311.576 m²Niedercrossen 24 · 4,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 38/2520 m²Niedercrossen 26 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/2378 m²Niedercrossen 27 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6472.492 m²Niedercrossen 27 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 644/22.624 m²Niedercrossen 28 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/4428 m²Niedercrossen 29 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5100 m²Niedercrossen 29 · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/116.960 m²Niedercrossen 30 · 2,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 94/4552 m²Niedercrossen 31 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/52.476 m²Niedercrossen 31 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 94/2574 m²Niedercrossen 32 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1618 m²Niedercrossen 33 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/29.805 m²Niedercrossen 34 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 272/b30.950 m²Niedercrossen 37 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niedercrossen in Erlau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niedercrossen
NameNiedercrossen
Postleitzahl09306
OrtErlau
OrtsteilNiedercrossen
Breitengrad51.032986
Längengrad12.911329
Vorwahl034327, 03727, 03737, 037382
TelefonnetzWaldheim Sachs, Mittweida, Rochlitz, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeErlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR