Niedergersdorfer Str. / Niedergersdorfer Straße in 01920 Haselbachtal

Straßenprofil

Niedergersdorfer Straße in Haselbachtal

Die Straße Niedergersdorfer Straße liegt in Haselbachtal im Bereich Gersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01920 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03578, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,2 km, A 13 22,3 km Luftlinie
  • Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niedergersdorfer Straße in Haselbachtal im Bereich Gersdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 341 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 19,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.271 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ohorn 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule341 mGrundschule Haselbachtal
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Elstra
  • Kita0 mAS Hort / an der Grundschule Gersdorf / OT Gersdorf
  • Bus255 mGersdorf Niedergersdorfer Straße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn613 mBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße12,1 km50.778 Kfz/Tag
  • A 47,2 kmA 4 / AS Ohorn
  • A 1322,3 kmA 13 / AS Radeburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGotthold-Ephraim-Lessing-Gymnasium Kamenz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Elstra · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmHEC Bildungsakademie GmbH Fachschule Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Heilerziehungspflege (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule7,5 km"Johann- Gottfried- Bönisch- Förderschule" Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Kamenz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTiefental bei Königsbrück · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerge bei Ohorn, Pulsnitz- und Haselbachtal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzWestlausitz · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 7,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berge bei Ohorn; Pulsnitz- und Haselbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 255 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 19,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ohorn 7,2 km
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 50.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10027,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 11,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niedergersdorfer StraßeHaselbachtal
Grundschule341 m

Grundschule Haselbachtal

Kita0 m

AS Hort / an der Grundschule Gersdorf / OT Gersdorf

Bus255 m

Gersdorf Niedergersdorfer Straße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 613 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall6,2 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 412,1 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKamenzer Str. 23 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto ElstraStadtring 2 01920 Elstra
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01896 Pulsnitz, Hempelstr. 25Hempelstr. 25 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUferstraße 4 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland Kamenz, Willy-Muhle-Str.Willy-Muhle-Straße 25 01917 Kamenz
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMASaarstraße+24 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PeltzerSiedlungsweg 2 A 01917 Kamenz
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKamenz, 01917, Markt 14Markt 14 01917 Kamenz
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 668 mnächste lokale Versorgung
  • Café 434 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckerMühlweg 9 Haselbachtal
    Bäckerei · 668 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei RichterBergstraße 13 01920 Haselbachtal
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Tamke
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé & Pension Livorno im Goldnen BandBahnhofstraße 3 01920 Haselbachtal
    Café · 434 mOSM
  • Weiße TaubeAn der Weißbach 6 01920 Steina
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Kleine KneipeAm Schwedenstein 3 01920 Steina
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Park
    Park · 344 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 435 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GersdorfSchrebergartenweg 2 Haselbachtal
    Feuerwehr · 571 mOSM
  • Polizeirevier KamenzPoststraße 4 01917 Kamenz
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36b: 2

Flurstück 2395.910 m²Niedergersdorfer Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2415.840 m²Niedergersdorfer Straße 11 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 203740 m²Niedergersdorfer Straße 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/a660 m²Niedergersdorfer Straße 13 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/12209 m²Niedergersdorfer Straße 14 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/a590 m²Niedergersdorfer Straße 15 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/11.380 m²Niedergersdorfer Straße 16 · 19,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 195/a520 m²Niedergersdorfer Straße 19 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/629.348 m²Niedergersdorfer Straße 20 · 2,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 184/a570 m²Niedergersdorfer Straße 22 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/a810 m²Niedergersdorfer Straße 23 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/a330 m²Niedergersdorfer Straße 24 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/a330 m²Niedergersdorfer Straße 25 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190450 m²Niedergersdorfer Straße 26 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/a760 m²Niedergersdorfer Straße 27 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/a720 m²Niedergersdorfer Straße 28 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185630 m²Niedergersdorfer Straße 29 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/a1.200 m²Niedergersdorfer Straße 30 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/a540 m²Niedergersdorfer Straße 31 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/a980 m²Niedergersdorfer Straße 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/2780 m²Niedergersdorfer Straße 33 · 23,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 175/a1.390 m²Niedergersdorfer Straße 34 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 173/3938 m²Niedergersdorfer Straße 35 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/6914 m²Niedergersdorfer Straße 36 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/9551 m²Niedergersdorfer Straße 36a · 43,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 168/5110 m²Niedergersdorfer Straße 36b · 62,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/7156 m²Niedergersdorfer Straße 36b · 60,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166630 m²Niedergersdorfer Straße 36c · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01920

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niedergersdorfer Straße in Haselbachtal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niedergersdorfer Straße
AbkürzungNiedergersdorfer Str.
Postleitzahl01920
OrtHaselbachtal
OrtsteilGersdorf
Breitengrad51.229275
Längengrad14.054246
Vorwahl03578, 035795
TelefonnetzKamenz, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeHaselbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR