Niederhof in 02894 Sohland

Straßenprofil

Niederhof in Sohland

Die Straße Niederhof liegt in Sohland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,8 km, A 15 60,2 km, A 17 66,7 km Luftlinie
  • Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederhof in Sohland erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.286 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.518 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.056 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 8,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 28.281 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Reichenbach
  • Weiterführende Schule1,9 kmOberschule Reichenbach
  • Kita5,5 kmEvang. Kindertageseinrichtung / OT Meuselwitz
  • Bus149 mNiedersohland Niederdorf, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,8 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmReichenbach/OL Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße9,1 km28.281 Kfz/Tag
  • A 48,8 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1560,2 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Löbau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule Reichenbach · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmFachschule für Landwirtschaft Löbau · Fachschule
  • Förderschule9,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Löbau (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 28.281 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten76/100PENNY 1,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.056 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
  • Digitale Infrastruktur51/10049,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.286 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 8.518 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiederhofSohland
Grundschule2,1 km

Grundschule Reichenbach

Kita5,5 km

Evang. Kindertageseinrichtung / OT Meuselwitz

Bus149 m

Niedersohland Niederdorf, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 46,8 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall13,9 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

A 49,1 km

28.281 Kfz/Tag

Autobahn8,8 km

A 4 / AS Nieder Seifersdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ReichenbachLoebauer Strasse 25 02894 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02894 Reichenbach/Oberlausitz, Löbauer Str. 3Löbauer Str. 3 02894 Reichenbach/Oberlausitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska LöbauSachsenstraße 4 02708 Löbau
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 7 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAhornallee 2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • KauflandKaufland LöbauRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • meridian GetränkemarktLöbauer Straße 25b 02894 Reichenbach/O.L.
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei RichterLöbauer Straße 25 02894 Reichenbach/O.L.
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Drechsel BäckerLöbauer Straße 25 02894 Reichenbach/O.L.
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • LandKauf MühleOrtsstraße 90 02829 Markersdorf
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM
  • Südsonne
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sohländer DorfcaféMittelhof 183 02894 Reichenbach/O.L.
    Café · 1,1 kmOSM
  • Schwaben Pfeil-StubeGartenstraße 4 02894 Reichenbach/O.L.
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Star Kebap HausMarkt 28 02894 Reichenbach/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Don Pedros Eis
    Eisdiele · 6,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Rotsteinblick
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Bernhard-Lekve-Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sohland am RotsteinBlumenstraße 187e 02894 Reichenbach/O.L.
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten ReichenbachLöbauer Straße 24 02894 Reichenbach/O.L.
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 129 mOSM
  • Kläranlage Sohland a. Rotstein
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.286 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niederhof in Sohland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederhof
NameNiederhof
Postleitzahl02894
OrtSohland am Rotstein
Breitengrad51.126041
Längengrad14.780992
Vorwahl035828
TelefonnetzReichenbach OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeSohland a. Rotstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR