Niederhunscheid in 58513 Lüdenscheid

Straßenprofil

Niederhunscheid in Lüdenscheid

Die Straße Niederhunscheid liegt in Lüdenscheid im Bereich Niederhunscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdenscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,6 km, A 46 14,4 km, A 1 21,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederhunscheid in Lüdenscheid im Bereich Niederhunscheid erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 6,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 1,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmErwin-Welke-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,7 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,2 kmFamilienzentrum Kindertraum in der Kindertagesstätte Kindertraum e.V.
  • Bus1,1 kmLüd., Willy-Bürger-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße3,9 km20.402 Kfz/Tag
  • A 451,6 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4614,4 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.046 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Autobahnanbindung88/100A 45 / AS Lüdenscheid 1,6 km
  • Wohnungsmarkt87/1005,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 20.402 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,1 km, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 6,7 km, ca. 50 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiederhunscheidLüdenscheid
Grundschule1,3 km

Erwin-Welke-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita1,2 km

Familienzentrum Kindertraum in der Kindertagesstätte Kindertraum e.V.

Bus1,1 km

Lüd., Willy-Bürger-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 6,7 km

Klinik / Notfall4,2 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,9 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 81-83 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58507 Lüdenscheid, Vogelberger Weg 1Vogelberger Weg 1 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlAltenaer Str. 57 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA PrellerUnterm Freihof 1 58509 Luedenscheid
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBräuckenstraße 83 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 479 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke KintziusAltenaer Straße 165 58513 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Lotto-Toto Sabine PreußBrockhauser Weg 39 58507 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei KayserLennestraße 113 58507 Lüdenscheid
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kasap 76Kluser Straße 19 58511 Lüdenscheid
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Fruit-WorldWilhelmstraße 33 58511 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Butze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 479 mOSM
  • Rathmecker GrillAltenaer Straße 257 58513 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eis Café GaribaldiBrockhauser Weg 41 58507 Lüdenscheid
    Café · 1,7 kmOSM
  • Pizzeria "Venezia"Brockhauser Weg 41 58507 Lüdenscheid
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Eiscafè Italia da PinoBahnhofsallee 1 58507 Lüdenscheid
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Sandspielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus RahmedetalRahmedestraße 362 58762 Altena
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Autobahnpolizeiwache LüdenscheidSembergweg 1 58513 Lüdenscheid
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 556 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Ruhrverband
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Deutsche Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 220 €/m² in 817 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 175: 2

Flurstück 37510.651 m²Niederhunscheid 175 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 379211 m²Niederhunscheid 175 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 3733.017 m²Niederhunscheid 176 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37138.766 m²Niederhunscheid 177 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3001.839 m²Niederhunscheid 177 a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3691.984 m²Niederhunscheid 179 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederhunscheid
NameNiederhunscheid
Postleitzahl58513
OrtLüdenscheid
OrtsteilNiederhunscheid
Breitengrad51.243492
Längengrad7.645037
Vorwahl02351, 02355
TelefonnetzLüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeLüdenscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B766 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR