Niedersachsenstr. / Niedersachsenstraße in 21423 Winsen

Straßenprofil

Niedersachsenstraße in Winsen

Die Straße Niedersachsenstraße liegt in Winsen im Bereich Winsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarburg
  • Vorwahl04133, 04171, 04173, 04179

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 2,6 km, A 7 11,1 km, A 25 12,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niedersachsenstraße in Winsen im Bereich Winsen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 345 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 888 m, U-Bahn 19,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.508 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.376 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +788 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +259
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Winsen(Luhe)-Ost 2,6 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule345 mGrundschule Alte Stadtschule
  • Weiterführende Schule408 mJohann-Peter-Eckermann-Realschule (RS I)
  • Kita260 mAWO - Kindertagesstätte Löwenzahn in Hunden
  • Bus219 mWinsen, Niedersachsenstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn888 mWinsen(Luhe), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKrankenhaus Winsen
  • Fernstraße4,5 km30.222 Kfz/Tag
  • A 392,6 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-Ost
  • A 711,1 kmA 7 / AS Thieshope
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium691 mGymnasium Winsen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIGS Winsen-Roydorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule408 mJohann-Peter-Eckermann-Realschule (RS I) · Realschule
  • Berufliche Schule847 mBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule609 mWolfgang-Borchert-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBahlburger Bruch, Birken-Eichenwald bei Sangenstedt · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBirken-Eichenwald bei Sangenstedt, Elbe zwischen Geesthacht und Hamburg · 7,2 % FFH, Untere Seeve- und Untere Luhe-Ilmenau-Niederung · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBuchwedel und Umgebung, Gräben und Altwässer der Elbmarsch · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 802 ha, Gewerbe 279 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze (FFH-Gebiet, 1,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenau-Luhe-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Birken-Eichenwald bei Sangenstedt; Elbe zwischen Geesthacht und Hamburg; Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Hamburger Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Buchwedel und Umgebung; Gräben und Altwässer der Elbmarsch; Hamburger Elbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 345 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 888 m, U-Bahn 19,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 410 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/1009,4 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 30.222 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.220 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 255 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiedersachsenstraßeWinsen
Grundschule345 m

Grundschule Alte Stadtschule

Kita260 m

AWO - Kindertagesstätte Löwenzahn in Hunden

Bus219 m

Winsen, Niedersachsenstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 888 m, U-Bahn 19,1 km

Klinik / Notfall1,4 km

Krankenhaus Winsen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 394,5 km

30.222 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 410 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 437 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21423 Winsen-Luhe, Plankenstr. 10Plankenstr. 10 21423 Winsen-Luhe
    Lebensmittel-Discounter · 410 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kröger WinsenSchanzenring 6 21423 Winsen
    Lebensmittel · 530 mQuelle
  • PENNYPenny Winsen / LuheLüneburger Straße 77 21423 Winsen
    Lebensmittel-Discounter · 721 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 75 21423 Winsen
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltstadtring 100 21423 Winsen (Luhe)
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NORMANORMABrüsseler+Straße+4 21423 Winsen+(Luhe)
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWinsen/Luhe, 21423, Schanzenring 6-8Schanzenring 6-8 21423 Winsen/Luhe
    Drogerie · 437 mQuelle
  • BUDNIbudni - Rathausstraße Winsen (Luhe)Rathausstraße 33 21423 Winsen (Luhe)
    Drogerie · 517 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSüderquerweg 101 21037 Hamburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Winsen an der LuheOsttangente 192 21423 Winsen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 85 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 321 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SalzbäckerNiedersachsenstraße 40 21423 Winsen (Luhe)
    Bäckerei · 85 mOSM
  • Gemüsehändler, LibaneseNiedersachsenstraße 24 21423 Winsen (Luhe)
    Obst/Gemüse · 195 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Kiosk / Convenience · 195 mOSM
  • Jurich
    Metzgerei · 764 mOSM
  • Hol'abZum Torfmoor 15 21423 Winsen (Luhe)
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SubwayVon-Somnitz-Ring 13 21423 Winsen (Luhe)
    Imbiss / Fast Food · 321 mOSM
  • Restaurant LimaniSchanzenring 1 21423 Winsen (Luhe)
    Restaurant · 371 mOSM
  • Eis Cafe VeneziaRathausstraße 30 21423 Winsen (Luhe)
    Café · 451 mOSM
  • Eskimo Eis
    Eisdiele · 462 mOSM
  • SpindelBahnhofstraße 44 21423 Winsen (Luhe)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 598 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 455 mOSM
  • Dorothea's Rosengarten
    Gartenanlage · 602 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 625 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Albert-Schweitzer-Straße
    Fahrradverleih · 292 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 714 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • City Wache
    Polizei · 504 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Winsen (Luhe)Tönnhäuser Weg 69 21423 Winsen (Luhe)
    Feuerwehr · 961 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 227 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windpark Roydorf
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.508 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.508 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone WL - Gr. Gäseweide/Eckermannstr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 14: 2, Nr. 30: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 361494 m²Niedersachsenstraße 1 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761714 m²Niedersachsenstraße 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254479 m²Niedersachsenstraße 4 · 67,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 270/12.214 m²Niedersachsenstraße 4 · 69,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8011.137 m²Niedersachsenstraße 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800880 m²Niedersachsenstraße 5A · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617709 m²Niedersachsenstraße 6 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180331 m²Niedersachsenstraße 8 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401.150 m²Niedersachsenstraße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610675 m²Niedersachsenstraße 10 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/2786 m²Niedersachsenstraße 10C · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/2521 m²Niedersachsenstraße 10E · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238879 m²Niedersachsenstraße 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151843 m²Niedersachsenstraße 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3551.049 m²Niedersachsenstraße 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8831.190 m²Niedersachsenstraße 13A · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.050 m²Niedersachsenstraße 14 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150150 m²Niedersachsenstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534404 m²Niedersachsenstraße 16A · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536275 m²Niedersachsenstraße 16B · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537361 m²Niedersachsenstraße 16C · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530431 m²Niedersachsenstraße 16D · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532406 m²Niedersachsenstraße 16E · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528682 m²Niedersachsenstraße 16F · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.321 m²Niedersachsenstraße 17 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8321.247 m²Niedersachsenstraße 17A · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/4981 m²Niedersachsenstraße 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3291.360 m²Niedersachsenstraße 19 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/3529 m²Niedersachsenstraße 20 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468400 m²Niedersachsenstraße 22 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.195 m²Niedersachsenstraße 23 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467800 m²Niedersachsenstraße 24 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.130 m²Niedersachsenstraße 25 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.034 m²Niedersachsenstraße 26 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703944 m²Niedersachsenstraße 27 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383792 m²Niedersachsenstraße 28A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382676 m²Niedersachsenstraße 28B · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686727 m²Niedersachsenstraße 29 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32447 m²Niedersachsenstraße 30 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33512 m²Niedersachsenstraße 30 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7251.093 m²Niedersachsenstraße 31 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31924 m²Niedersachsenstraße 32 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246167 m²Niedersachsenstraße 33 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2488 m²Niedersachsenstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30918 m²Niedersachsenstraße 34 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/2993 m²Niedersachsenstraße 35 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905620 m²Niedersachsenstraße 37 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/2160 m²Niedersachsenstraße 37A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904580 m²Niedersachsenstraße 37A · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815483 m²Niedersachsenstraße 39 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816483 m²Niedersachsenstraße 39A · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.083 m²Niedersachsenstraße 40 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/11.158 m²Niedersachsenstraße 41 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267665 m²Niedersachsenstraße 42 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266652 m²Niedersachsenstraße 44 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11854 m²Niedersachsenstraße 46 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10884 m²Niedersachsenstraße 48 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9728 m²Niedersachsenstraße 50 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8699 m²Niedersachsenstraße 52 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902698 m²Niedersachsenstraße 53 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903754 m²Niedersachsenstraße 53A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7687 m²Niedersachsenstraße 54 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/21.013 m²Niedersachsenstraße 55 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/1700 m²Niedersachsenstraße 55A · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527424 m²Niedersachsenstraße 56 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526714 m²Niedersachsenstraße 58 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418862 m²Niedersachsenstraße 59 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264612 m²Niedersachsenstraße 60 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/11.014 m²Niedersachsenstraße 61 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/1492 m²Niedersachsenstraße 62 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/1911 m²Niedersachsenstraße 63 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146171 m²Niedersachsenstraße 68 · 68,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154877 m²Niedersachsenstraße 68 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14126 m²Niedersachsenstraße 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158669 m²Niedersachsenstraße 70 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13335 m²Niedersachsenstraße 72 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139200 m²Niedersachsenstraße 72 · 42,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368112 m²Niedersachsenstraße 72 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37034 m²Niedersachsenstraße 72 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3723 m²Niedersachsenstraße 72 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626473 m²Niedersachsenstraße 76 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625564 m²Niedersachsenstraße 78 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392679 m²Niedersachsenstraße 80 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37490 m²Niedersachsenstraße 82 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3767 m²Niedersachsenstraße 82 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456430 m²Niedersachsenstraße 82 · 40,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457400 m²Niedersachsenstraße 82A · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/2874 m²Niedersachsenstraße 83 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/21.223 m²Niedersachsenstraße 85 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Niedersachsenstraße in Winsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niedersachsenstraße
AbkürzungNiedersachsenstr.
Postleitzahl21423
OrtWinsen
OrtsteilWinsen
Breitengrad53.360939
Längengrad10.21373
Vorwahl04133, 04171, 04173, 04179
TelefonnetzWittorf Kr Lünebeburg, Winsen Luhe, Wulfsen, Winsen-Tönnhausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeWinsen (Luhe), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR