Niederwaldstr. / Niederwaldstraße in 65385 Rüdesheim am Rhein

Straßenprofil

Niederwaldstraße in Rüdesheim am Rhein

Die Straße Niederwaldstraße liegt in Rüdesheim am Rhein im Bereich Assmannshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Assmannshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 6,6 km, A 60 6,8 km, A 643 22,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederwaldstraße in Rüdesheim am Rhein im Bereich Assmannshausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 413 m, Tram 22,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +180 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Dorsheim 6,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.890 Betroffene, 19,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,3 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule am Mäuseturm Bingerbrück Bingen am Rhein
  • Weiterführende Schule3,4 kmHildegardis-Schule Bingen
  • Kita1,9 kmKath. Kita St. Petronilla
  • Bus136 mRüdesheim (Rhein)-Assmannshausen Kirche, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,3 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn413 mRüdesheim (Rhein)-Assmannshausen Bahnhof, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße6,8 km61.109 Kfz/Tag
  • A 616,6 kmA 61 / AS Dorsheim
  • A 606,8 kmA 60 / AS Bingen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmHildegardis-Schule Bingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmHildegardisschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule plus Am Scharlachberg Bingen · Realschule plus
  • Berufliche Schule437 mSteinhöfelschule gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmVincenzschule Aulhausen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbental bei Rüdesheim, Geisenheimer Heide · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEbental bei Rüdesheim, Geisenheimer Heide · 21,8 % FFH, Inselrhein, Rheinaue Bingen-Ingelheim · 10,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz, Rheinhessisches Rheingebiet · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Taunus · 67,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Guntal bei Presberg (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ebental bei Rüdesheim; Geisenheimer Heide; Rheinniederung Mainz-Bingen; Rüdesheimer Aue; Steigwiesen und Guntal sowie Wald südlich Presberg; Teufelskadrich bei Lorch; Wanderfischgebiete im Rhein; Wispertaunus | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 413 m, Tram 22,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.890 Betroffene, 19,5 % der Einwohner
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 22,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiederwaldstraßeRüdesheim am Rhein
Grundschule2,5 km

Grundschule am Mäuseturm Bingerbrück Bingen am Rhein

Kita1,9 km

Kath. Kita St. Petronilla

Bus136 m

Rüdesheim (Rhein)-Assmannshausen Kirche, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 27,3 km, Regionalbahn 413 m, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall4,2 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,8 km

61.109 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55411 Bingen am Rhein, Bingerbrücker Str. 2Bingerbrücker Str. 2 55411 Bingen am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteMainzer Straße 45-51 55411 Bingen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAStromberger+Straße+74 55413 Weiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHitchinstraße 45a 55411 Bingen-Büdesheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RüdesheimEuropastr. 6 65385 Ruedesheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlEuropastr. 1 65385 Rüdesheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBingen / Rhein Basilikastr.Basilikastr. 3 55411 Bingen / Rhein
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHitchinstraße 45 55411 Bingen am Rhein
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannStromberg, 55442, Friedrichsheck 24Friedrichsheck 24 55442 Stromberg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BingenSaarlandstraße 62-62 55411 Bingen
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 177 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 61 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 440 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BachNiederwaldstraße 13 65385 Rüdesheim am Rhein
    Metzgerei · 177 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Backhaus LüningKoblenzer Straße 42 55411 Bingen am Rhein
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Früchtemarkt WerumSpeisemarkt 14
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Leichtlein
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte BauernschänkeNiederwaldstraße 23 65385 Rüdesheim am Rhein
    Restaurant · 61 mOSM
  • Guude Dönet
    Imbiss / Fast Food · 273 mOSM
  • Park-Café
    Café · 2,4 kmOSM
  • Paulaner Biergarten am Palais Bingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé Dolce VitaRheinkai 7 55411 Bingen
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Assmannshausen
    Friedhof · 128 mOSM
  • Park
    Park · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Lutzplatte
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Forstbotanischer Garten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radkranz - Rent a bikeOberstraße 55 65385 Rüdesheim am Rhein
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • UrStromMobil, TH Bingen
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AssmannshausenRheinallee 3 65385 Rüdesheim am Rhein
    Feuerwehr · 437 mOSM
  • Polizeiinspektion BingenMainzer Straße 122 55411 Bingen am Rhein
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 440 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Trianel Windpark Zellertal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 155 €/m² in 22 m; Nutzungsart WG 8 €/m² in 28 m; Acker 1 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Rüdesheim am Rhein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 217/41.107 m²Niederwaldstraße 1 · 55,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2227 m²Niederwaldstraße 1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2237 m²Niederwaldstraße 1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 214/1414 m²Niederwaldstraße 2 · 81,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 217/373 m²Niederwaldstraße 2 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 237/1122 m²Niederwaldstraße 3 · 86,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 332/147 m²Niederwaldstraße 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 213/1453 m²Niederwaldstraße 4 · 61,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 210/1239 m²Niederwaldstraße 5 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 238/1158 m²Niederwaldstraße 6 · 69,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 242/1227 m²Niederwaldstraße 7 · 93,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 209/1314 m²Niederwaldstraße 8 · 95,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16267 m²Niederwaldstraße 9 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/1125 m²Niederwaldstraße 10 · 86,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163179 m²Niederwaldstraße 11 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202122 m²Niederwaldstraße 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20352 m²Niederwaldstraße 12 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 166/1431 m²Niederwaldstraße 13 · 81,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19819 m²Niederwaldstraße 14 · 94,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 686/34321 m²Niederwaldstraße 14 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 720/20023 m²Niederwaldstraße 14 · 29,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 721/201185 m²Niederwaldstraße 14 · 86,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 171/195 m²Niederwaldstraße 15 · 98,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17291 m²Niederwaldstraße 17 · 93,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 433/174243 m²Niederwaldstraße 19 · 29,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 554/19174 m²Niederwaldstraße 20 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 555/19237 m²Niederwaldstraße 20 · 90,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 146/127 m²Niederwaldstraße 21 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 149/121 m²Niederwaldstraße 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 552/18955 m²Niederwaldstraße 22 · 79,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/19056 m²Niederwaldstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2613 m²Niederwaldstraße 23 · 92,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 551/187144 m²Niederwaldstraße 24 · 58,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 657/140126 m²Niederwaldstraße 25 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/1183 m²Niederwaldstraße 26 · 59,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 656/140122 m²Niederwaldstraße 27 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885/132 m²Niederwaldstraße 28 · 68,8 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 137/2142 m²Niederwaldstraße 29 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/2112 m²Niederwaldstraße 31 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1135 m²Niederwaldstraße 33 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886/8767 m²Niederwaldstraße 34 · 37,1 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 130/4202 m²Niederwaldstraße 35 · 94,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/1294 m²Niederwaldstraße 36 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2119 m²Niederwaldstraße 37 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886/79 m²Niederwaldstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/1216 m²Niederwaldstraße 38 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1151 m²Niederwaldstraße 39 · 91,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886/68 m²Niederwaldstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892203 m²Niederwaldstraße 40 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1124 m²Niederwaldstraße 41 · 80,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893187 m²Niederwaldstraße 42 · 92,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/1152 m²Niederwaldstraße 43 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21453 m²Niederwaldstraße 44 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1193 m²Niederwaldstraße 45 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/131 m²Niederwaldstraße 46 · 94,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/266214 m²Niederwaldstraße 46 · 84,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/267339 m²Niederwaldstraße 46 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/122196 m²Niederwaldstraße 47 · 81,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 256/35.635 m²Niederwaldstraße 48 · 3,4 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 121/1209 m²Niederwaldstraße 49 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/4356 m²Niederwaldstraße 50 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1188 m²Niederwaldstraße 51 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/6351 m²Niederwaldstraße 52 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/435 m²Niederwaldstraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/94176 m²Niederwaldstraße 54 · 73,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/953 m²Niederwaldstraße 54 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11333 m²Niederwaldstraße 56 · 38,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/447 m²Niederwaldstraße 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/451 m²Niederwaldstraße 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/4255 m²Niederwaldstraße 58 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/4322 m²Niederwaldstraße 58 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/46279 m²Niederwaldstraße 58 · 29,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederwaldstraße
AbkürzungNiederwaldstr.
Postleitzahl65385
OrtRüdesheim am Rhein
OrtsteilAssmannshausen
Breitengrad49.988518
Längengrad7.86898
Vorwahl06722, 06726
TelefonnetzRüdesheim am Rhein, Lorch Rheingau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeRüdesheim am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B676 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR