Niendorfer Kirchenweg in 22459 Hamburg

Straßenprofil

Niendorfer Kirchenweg in Hamburg

Die Straße Niendorfer Kirchenweg liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,2 km, A 23 2,4 km, A 24 10,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niendorfer Kirchenweg in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 333 m, weiterführend 351 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 201 m, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 2,2 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 906 m, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule333 mGrundschule Bindfeldweg
  • Weiterführende Schule351 mBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule
  • Kita88 mKath. KiGa St. Ansgar
  • Bus272 mHamburg, U Niendorf Markt, ca. 830 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHamburg, Hörgensweg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße906 m45.865 Kfz/Tag
  • A 72,2 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,4 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium351 mBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule351 mBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule324 mReBBZ Eimsbüttel · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 333 m, weiterführend 351 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 272 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 201 m, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 196 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 906 m, 45.865 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niendorfer KirchenwegHamburg
Grundschule333 m

Grundschule Bindfeldweg

Kita88 m

Kath. KiGa St. Ansgar

U-Bahn201 m

Hamburg, Niendorf Markt, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 201 m

Klinik / Notfall3,1 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 447906 m

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 223 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 196 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BeeseTibarg 44-48 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 223 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTibarg 41-43 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 242 m
  • PENNYPenny KrähenwegKraehenweg 4 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlKollaustr. 129-135 22453 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22459, Tibarg 13Tibarg 13 22459 Hamburg
    Drogerie · 196 mQuelle
  • BUDNIbudni - Paul-Sorge-StraßePaul-Sorge-Straße 8 22459 Hamburg
    Drogerie · 283 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 179 mnächste lokale Versorgung
  • Café 117 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 152 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JungeTibarg 17 22459 Hamburg
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Niendorfer FruchthausTibarg 33 22459 Hamburg
    Obst/Gemüse · 192 mOSM
  • Alireza Safari
    Kiosk / Convenience · 216 mOSM
  • Dehning - Ihr HeideschlachterTibarg 41 22459 Hamburg
    Metzgerei · 246 mOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Info-Café
    Café · 117 mOSM
  • The VillageTibarg 21 22459 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 159 mOSM
  • Die kleine FischerstubeTibarg 27 22459 Hamburg
    Restaurant · 167 mOSM
  • Croque Lounge - HamburgPaul-Sorge-Straße 5 22459 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 184 mOSM
  • Mio
    Eisdiele · 214 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 50 mOSM
  • Ohl-Dörp-Ring
    Park · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 197 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 551 mOSM
  • Sportanlage Vogt-Cordes-Damm
    Sportzentrum · 807 mOSM

Mobilität2 Typen

  • U Niendorf Markt / Tibarg
    Fahrradverleih · 269 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 583 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 604 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 152 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8075636 m²Niendorfer Kirchenweg 3 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7518286 m²Niendorfer Kirchenweg 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93322.606 m²Niendorfer Kirchenweg 12 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7516400 m²Niendorfer Kirchenweg 13 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7514689 m²Niendorfer Kirchenweg 15 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7512910 m²Niendorfer Kirchenweg 17 · 27,2 % bebautNutzung: KulturFlurstück 34473.445 m²Niendorfer Kirchenweg 18 · 38,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3446714 m²Niendorfer Kirchenweg 22 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3444540 m²Niendorfer Kirchenweg 26 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5244501 m²Niendorfer Kirchenweg 26a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12032604 m²Niendorfer Kirchenweg 28 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12033753 m²Niendorfer Kirchenweg 28a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34411.055 m²Niendorfer Kirchenweg 30 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3440503 m²Niendorfer Kirchenweg 32 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3439502 m²Niendorfer Kirchenweg 34 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3438490 m²Niendorfer Kirchenweg 36 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3437476 m²Niendorfer Kirchenweg 38 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5938659 m²Niendorfer Kirchenweg 45 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7970707 m²Niendorfer Kirchenweg 47 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niendorfer Kirchenweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niendorfer Kirchenweg
NameNiendorfer Kirchenweg
Postleitzahl22459
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.621101
Längengrad9.949124
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR