Niorter Str. / Niorter Straße in 31832 Springe

Straßenprofil

Niorter Straße in Springe

Die Straße Niorter Straße liegt in Springe im Bereich Springe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Springe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 15,2 km, A 37 22,0 km, A 7 24,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niorter Straße in Springe im Bereich Springe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 337 m, weiterführend 314 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 10,7 km, Stadtbahn 16,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 15,2 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule337 mGrundschule am Ebersberg
  • Weiterführende Schule314 mIGS Springe
  • Kita1,4 kmKiTa Rote Schule
  • Bus199 mSpringe/J.-H.-Schröder-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmSpringe Bahnhof (ZOB), ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmCoppenbrügge, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße6,5 km9.363 Kfz/Tag
  • A 215,2 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3722,0 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmOtto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule314 mIGS Springe · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule17,8 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHallerbruch, Höhlengebiet im kleinen Deister · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallerbruch, Hallerburger Holz · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Gestorfer Lößhügel · 33,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald-Saupark (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hallerbruch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallerbruch; Hallerburger Holz; Höhlengebiet im Kleinen Deister; Limberg bei Elze; Linderter und Stamstorfer Holz; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 337 m, weiterführend 314 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 10,7 km, Stadtbahn 16,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 169 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Lauenau 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niorter StraßeSpringe
Grundschule337 m

Grundschule am Ebersberg

Kita1,4 km

KiTa Rote Schule

Bus199 m

Springe/J.-H.-Schröder-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 10,7 km, Stadtbahn 16,5 km

Klinik / Notfall17,8 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4426,5 km

9.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 169 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31832 Springe, Johann-Heinrich-Schröder-StraßJohann-Heinrich-Schröder-Straß 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 169 mQuelle
  • LidlLidlAm Kalkwerk 2a 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 672 mQuelle
  • PENNYPenny SpringeHamelner Str. 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA Center SpringeOsttangente 4 31832 Springe
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsttangente 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpringe, 31832, Fünfhausenstr. 2Fünfhausenstr. 2 31832 Springe
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsttangente 8 31832 Springe
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpringeOsttangente 2 31832 Springe
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 173 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 469 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 743 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Calenberger BackstubeJohann-Heinrich-Schröder-Straße 2 31832 Springe
    Bäckerei · 173 mOSM
  • Hol'abAm Kalkwerk 1 31832 Springe
    Getränkemarkt · 536 mOSM
  • Tankstelle SteinerBernauer Straße 2a 31832 Springe
    Kiosk / Convenience · 543 mOSM
  • Fleischerei HüperZum Oberntor 16 31832 Springe
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • Kantine Heimvolkshochschule
    Restaurant · 486 mOSM
  • Asia ImbissFünfhausenstraße 4 31832 Springe
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Mariechen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Sporthalle der Grundschule am EbersbergMilitsch-Trachenberger-Straße 2 31832 Springe
    Sportzentrum · 320 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 441 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Volkspark
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SpringeAuf dem Burghof 3 31832 Springe
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SpringeAuf dem Burghof 3a 31832 Springe
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 743 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Springe
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Landwind
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 0 m; Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Springe-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 569/59396 m²Niorter Straße 2 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/58205 m²Niorter Straße 2A · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/57206 m²Niorter Straße 4 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/56206 m²Niorter Straße 4A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/55206 m²Niorter Straße 6 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/54340 m²Niorter Straße 6A · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/53334 m²Niorter Straße 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/52198 m²Niorter Straße 8A · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/51194 m²Niorter Straße 10 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/50192 m²Niorter Straße 10A · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/49192 m²Niorter Straße 12 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/48334 m²Niorter Straße 12A · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/67422 m²Niorter Straße 14 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/66229 m²Niorter Straße 14A · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/65216 m²Niorter Straße 16 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/64209 m²Niorter Straße 16A · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/63200 m²Niorter Straße 18 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/62307 m²Niorter Straße 18A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/61431 m²Niorter Straße 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/60432 m²Niorter Straße 20A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/29163 m²Niorter Straße 22 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/28155 m²Niorter Straße 24 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/27133 m²Niorter Straße 26 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/26131 m²Niorter Straße 28 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/25129 m²Niorter Straße 30 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/24127 m²Niorter Straße 32 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/23143 m²Niorter Straße 34 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/22266 m²Niorter Straße 36 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/10156 m²Niorter Straße 38 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/9151 m²Niorter Straße 40 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/8132 m²Niorter Straße 42 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/7131 m²Niorter Straße 44 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/6130 m²Niorter Straße 46 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/5129 m²Niorter Straße 48 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/4126 m²Niorter Straße 50 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/3229 m²Niorter Straße 52 · 28,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niorter Straße in Springe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niorter Straße
AbkürzungNiorter Str.
Postleitzahl31832
OrtSpringe
OrtsteilSpringe
Breitengrad52.216049
Längengrad9.541973
Vorwahl05041, 05044, 05045
TelefonnetzSpringe Deister, Springe-Eldagsen, Springe-Bennigsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSpringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR