Nödaer Str. / Nödaer Straße in 99195 Stotternheim

Straßenprofil

Nödaer Straße in Stotternheim

Die Straße Nödaer Straße liegt in Stotternheim im Bereich Stotternheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99195 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,5 km, A 4 16,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nödaer Straße in Stotternheim im Bereich Stotternheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 713 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,4 km, Fernzug 9,7 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 2,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule713 mStaatliche Grundschule Stotternheim
  • Weiterführende Schule4,8 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium
  • Kita625 mKindertagesstätte Friedrich Fröbel
  • Bus353 mErfurt, Vor den Salzwiesen, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmStotternheim, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Tram4,4 kmErfurt, Zoopark, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,7 km28.303 Kfz/Tag
  • A 712,5 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 416,0 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule713 mStaatliche Regelschule Stotternheim · Regelschule
  • Berufliche Schule5,3 kmSebastian-Lucius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 1 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 353 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,4 km, Fernzug 9,7 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 805 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 2,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nödaer StraßeStotternheim
Grundschule713 m

Staatliche Grundschule Stotternheim

Kita625 m

Kindertagesstätte Friedrich Fröbel

Bus353 m

Erfurt, Vor den Salzwiesen, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,4 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall7,7 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,7 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 805 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99095 Erfurt-Stotternheim, Am Teiche 9Am Teiche 9 99095 Erfurt-Stotternheim
    Lebensmittel-Discounter · 805 mQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 776 mnächste lokale Versorgung
  • Café 655 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 54 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Thieme
    Bäckerei · 776 mOSM
  • Fleischerei RüdigerSalinenchaussee 1a 99095 Erfurt
    Metzgerei · 886 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • DurstlöscherSondershäuser Straße 42
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé & Konditorei Schneemilch
    Café · 655 mOSM
  • MED Döner Imbiss StotternheimBergfeldstraße 33 99095 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 792 mOSM
  • Ristorante Pepe NeroErfurter Landstraße 89 99095 Erfurt
    Restaurant · 802 mOSM
  • Zur KornblumeRingsee 99095 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 808 mOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Park
    Park · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 372 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 576 mOSM
  • Wassersportschule Nautic
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-StotternheimKarlsplatz 15 99095 Erfurt
    Feuerwehr · 650 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 54 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 266 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 731 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 175 €/m² in 6 m; Mischgebiet (MI) 160 €/m² in 62 m; Sondergebiet für Erholung (SE) 11 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 102213 m²Nödaer Straße 1 · 74,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 101305 m²Nödaer Straße 2 · 42,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100/2304 m²Nödaer Straße 3 · 29,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 419/2363 m²Nödaer Straße 5a · 51,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 419/3725 m²Nödaer Straße 5c · 37,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1393/11.048 m²Nödaer Straße 8 · 16,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 98/12612 m²Nödaer Straße 12 · 18,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 98/161.475 m²Nödaer Straße 13 · 9,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 98/2411 m²Nödaer Straße 14 · 25,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1988660 m²Nödaer Straße 15 · 22,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1599/12.161 m²Nödaer Straße 16 · 30,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93578 m²Nödaer Straße 17 · 27,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 92661 m²Nödaer Straße 18 · 37,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 911.410 m²Nödaer Straße 19 · 24,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 90305 m²Nödaer Straße 20 · 70,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 89707 m²Nödaer Straße 21 · 38,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 88938 m²Nödaer Straße 22 · 16,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nödaer Straße in Stotternheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nödaer Straße
AbkürzungNödaer Str.
Postleitzahl99195
OrtErfurt
OrtsteilStotternheim
Breitengrad51.059036
Längengrad11.03575
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR