Nonnenbusch in 67240 Bobenheim-Roxheim

Straßenprofil

Nonnenbusch in Bobenheim-Roxheim

Die Straße Nonnenbusch liegt in Bobenheim-Roxheim im Bereich Roxheim. Sie ist den Postleitzahlgebieten 67240, 67240 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bobenheim, Roxheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,0 km, A 61 7,9 km, A 67 11,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nonnenbusch in Bobenheim-Roxheim im Bereich Roxheim erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,1 km, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 6,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.056 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 9.004 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +111
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ludwigshafen-Nord 5,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Mannheim
  • Weiterführende Schule3,9 kmLessing-Gymnasium
  • Kita3,3 kmEv. Kindergarten "Löwenzahn"
  • Bus3,1 kmBobenheim, Ostring, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße5,3 km15.348 Kfz/Tag
  • A 65,0 kmA 6 / AS Ludwigshafen-Nord
  • A 617,9 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmNelly-Sachs-Integrierte Gesamtschule Worms · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmAlfred-Delp-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,8 kmElisabeth-Selbert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,9 kmBiedensandschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBobenheimer Altrhein, Hinterer Roxheimer Altrhein · 6,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 13,2 % FFH, Bobenheimer und Roxheimer Altrhein mit Silbersee · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKräppelweiher, Pfälzische Rheinauen · 61,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vorderer Roxheimer Altrhein-Krumbeeräcker (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Kräppelweiher; Pfälzische Rheinauen; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bobenheimer Altrhein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 319 m, Apotheke 777 m, Grundschule 618 m, Autobahn 4,1 Min.
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur85/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1006,58 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit25/100Bus 3,1 km, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 6,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.160 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NonnenbuschBobenheim-Roxheim
Grundschule3,2 km

Dietrich-Bonhoeffer-Schule Mannheim

Kita3,3 km

Ev. Kindergarten "Löwenzahn"

Bus3,1 km

Bobenheim, Ostring, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,1 km, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 6,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 445,3 km

15.348 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Bobenheim-RoxheimWormser Landstr. 29 67240 Bobenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA JochumSchwalbenstraße 1-5 68623 Lampertheim
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdring 4 67240 Bobenheim-Roxheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68623 Lampertheim, Andreasstr.4-6Andreasstr.4-6 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlKlosterstr. 40 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Schönauer Str.Schönauer Straße 8 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKlosterstraße 40 67547 Worms
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannWorms, 67547, Schönauer Str. 20Schönauer Str. 20 67547 Worms
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerWorms Kaiser PassageAm Römischen Kaiser 9 67547 Worms
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Worms-MitteSchönauerstraße 18-22 67547 Worms
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Hällmeyer
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Moni's LädchenRoxheimer Straße 21
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Barbarossa Bäckerei
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • alldrinkWormser Landstraße 29 67240 Bobenheim-Roxheim
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum NeurheinWeidweg 102 68623 Lampertheim
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Beachbar am Silbersee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Moreno Italienisches Eiscafe
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eis-Toni
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Heinz Klag Anlage
    Park · 2,8 kmOSM
  • Wormser Reitervereinigung
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Friedhof Roxheim
    Friedhof · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fährhaus
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Haus am Römer
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bobenheim-RoxheimPfalzring 1 67240 Bobenheim-Roxheim
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Worms
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Klärwerk Mannheim
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Rhein-Pfalz-Kreis
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Trianel Onshore Windkraftwerke GKN GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.056 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.056 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67240

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nonnenbusch in Bobenheim-Roxheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nonnenbusch
NameNonnenbusch
Postleitzahl67240
OrtBobenheim-Roxheim
OrtsteilRoxheim
Breitengrad49.592606
Längengrad8.404296
Vorwahl06239
TelefonnetzBobenheim-Roxheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeBobenheim-Roxheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Nonnenbusch