Nord-West-Ring in 27404 Zeven

Straßenprofil

Nord-West-Ring in Zeven

Die Straße Nord-West-Ring liegt in Zeven im Bereich Zeven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 9,5 km, A 26 32,5 km, A 27 33,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nord-West-Ring in Zeven im Bereich Zeven erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 565 m, weiterführend 482 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 575 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 19,0 km, Tram 26,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.122 EUR/Ew., Steuerkraft 1.113 EUR/Ew., Einzelhandel 8.548 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +505 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 9,5 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule565 mAue-Mehde-Grundschule
  • Weiterführende Schule482 mIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS
  • Kita2,5 kmDRK Kita im Hollerland-Haus Zeven
  • Bus575 mZeven Kanalstraße/Schule, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,0 kmNordsode, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße12,4 km69.465 Kfz/Tag
  • A 19,5 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2632,5 kmA 26 / AS Horneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmSt.-Viti-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule482 mIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,6 kmSchule am Auetal, OBS · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorstgrasrasen bei Badenstedt, Bullensee und Hemelsmoor · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorstgrasrasen bei Badenstedt, Bullensee, Hemelsmoor · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzAhe und Bünte, Obere Wörpe · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 378 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untere Bade und Geest (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Badenstedt; Bullensee, Hemelsmoor; Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ahe und Bünte; Obere Wörpe; Ostetal; Stein- und Hügelgräberfriedhof in der Steinahlkenheide; Stellingmoor mit Hemelsmoorwiesen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+505 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +134
  • Schulen93/100Grundschule 565 m, weiterführend 482 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 735 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,9 km
  • Naturnähe62/10014,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 10,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nord-West-RingZeven
Grundschule565 m

Aue-Mehde-Grundschule

Kita2,5 km

DRK Kita im Hollerland-Haus Zeven

Rufbus494 m

Zeven Im neuen Kampe, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 575 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 19,0 km, Tram 26,5 km

Klinik / Notfall23,9 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,4 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNord-West-Ring 5 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • LidlLidlKivinanstraße 41 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27404 Zeven, Auf dem Quabben 27-29Auf dem Quabben 27-29 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center LeideZum Hochkamp 1 27404 Zeven
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausHauptstraße 28 27446 Selsingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeven, 27404, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 27404 Zeven
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 691 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 625 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 546 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 691 mOSM
  • HEMKivinanstraße 38 27404 Zeven
    Kiosk / Convenience · 953 mOSM
  • Bäckerei Gilbert
    Bäckerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizza Flitza27404 Zeven
    Imbiss / Fast Food · 625 mOSM
  • Parthenon ZevenBremer Straße 84 27404 Zeven
    Restaurant · 858 mOSM
  • Mystique
    Bar / Kneipe / Biergarten · 933 mOSM
  • Ratscafe am MarktAm Markt 2 27404 Zeven
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Sportanlage KanalstraßeKanalstraße 45 27404 Zeven
    Sportzentrum · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 290 mOSM
  • Stadtpark Zeven
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Kirchhofsallee
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale Landkreieses Rotenburg (Wümme)Böttcherstraße 3 27404 Zeven
    Feuerwehr · 771 mOSM
  • Polizeikommissariat ZevenAuf den Diekackern 1 27404 Zeven
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 546 mOSM
  • Textil-Recycling Nord GmbH
    Glascontainer · 565 mOSM
  • Kläranlage Zeven
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.122 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Zeven - NW - Monierstr. (DHH), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 90: 2

Flurstück 140/817.107 m²Nord-West-Ring 1 · 40,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/274.410 m²Nord-West-Ring 3 · 21,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/295.620 m²Nord-West-Ring 5 · 29,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/454.443 m²Nord-West-Ring 8 · 37,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/882.829 m²Nord-West-Ring 9 · 5,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/663.744 m²Nord-West-Ring 10 · 37,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/873.037 m²Nord-West-Ring 11 · 32,4 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 140/652.893 m²Nord-West-Ring 12 · 22,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 134/41.371 m²Nord-West-Ring 14 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 137/126.231 m²Nord-West-Ring 14 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 126/26916 m²Nord-West-Ring 15 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/433.643 m²Nord-West-Ring 16 · 13,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 137/442.119 m²Nord-West-Ring 16A · 8,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 126/25869 m²Nord-West-Ring 17 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/24936 m²Nord-West-Ring 19 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/17916 m²Nord-West-Ring 20 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/231.052 m²Nord-West-Ring 21 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/16922 m²Nord-West-Ring 22 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/221.061 m²Nord-West-Ring 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/15862 m²Nord-West-Ring 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/211.063 m²Nord-West-Ring 25 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/14889 m²Nord-West-Ring 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/55544 m²Nord-West-Ring 27 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/56526 m²Nord-West-Ring 27A · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/13899 m²Nord-West-Ring 28 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/54473 m²Nord-West-Ring 29 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/53541 m²Nord-West-Ring 29A · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/12900 m²Nord-West-Ring 30 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/51710 m²Nord-West-Ring 31 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/11908 m²Nord-West-Ring 32 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/91.141 m²Nord-West-Ring 36 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/71.394 m²Nord-West-Ring 38 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/26681 m²Nord-West-Ring 40 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/25352 m²Nord-West-Ring 42 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/24349 m²Nord-West-Ring 44 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/23661 m²Nord-West-Ring 46 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/27641 m²Nord-West-Ring 48 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/28299 m²Nord-West-Ring 50 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/29294 m²Nord-West-Ring 52 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/30551 m²Nord-West-Ring 54 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/34590 m²Nord-West-Ring 56 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/33299 m²Nord-West-Ring 58 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/32294 m²Nord-West-Ring 60 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/31551 m²Nord-West-Ring 62 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/35598 m²Nord-West-Ring 64 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/36295 m²Nord-West-Ring 66 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/37290 m²Nord-West-Ring 68 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/38544 m²Nord-West-Ring 70 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/352.224 m²Nord-West-Ring 90 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 131/129.856 m²Nord-West-Ring 90 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 129/215.210 m²Nord-West-Ring 92 · 2,7 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nord-West-Ring in Zeven

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nord-West-Ring
NameNord-West-Ring
Postleitzahl27404
OrtZeven
OrtsteilZeven
Breitengrad53.301876
Längengrad9.260888
Vorwahl04281, 04286, 04289
TelefonnetzZeven, Gyhum, Kirchtimke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeZeven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.113 EUR/Ew.BBSR INKAR