Nordendstr. / Nordendstraße in 64521 Groß-Gerau

Straßenprofil

Nordendstraße in Groß-Gerau

Die Straße Nordendstraße liegt in Groß-Gerau im Bereich Groß-Gerau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64521 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß-Gerau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 545 m, A 60 5,6 km, A 5 9,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordendstraße in Groß-Gerau im Bereich Groß-Gerau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 647 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 569 m, Tram 9,3 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,47 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +501 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +234
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Groß-Gerau 545 m
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule647 mNordschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmLuise-Büchner-Schule
  • Kita395 mKita Kinderdorf Fabrikstraße
  • Bus230 mGroß-Gerau Friedhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmGroß-Gerau Dornberg Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn569 mGroß-Gerau Bahnhof, ca. 383 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße3,1 km65.759 Kfz/Tag
  • A 67545 mA 67 / AS Groß-Gerau
  • A 605,6 kmA 60 / Rüsselsheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmLuise-Büchner-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmMartin-Buber-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schulen des Kreises Groß-Gerau · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwiesen bei Büttelborn, Datterbruch von Dornheim · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald bei Groß-Gerau · 16,9 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Hessisches Ried mit Kühkopf-Knoblochsaue · 36,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBruchwiesen bei Büttelborn, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 20,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kollenbruch von Groß-Gerau (Naturschutzgebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kollenbruch von Groß-Gerau (Naturschutzgebiet, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald bei Groß-Gerau | Landschaftsschutzgebiet: Bruchwiesen bei Büttelborn; Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Bruchwiesen bei Büttelborn; Datterbruch von Dornheim; Der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 569 m, Tram 9,3 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 847 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+501 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +234

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 65.759 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/10024,5 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordendstraßeGroß-Gerau
Grundschule647 m

Nordschule

Kita395 m

Kita Kinderdorf Fabrikstraße

Bus230 m

Groß-Gerau Friedhof, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 569 m, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall7,4 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 673,1 km

65.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 847 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 894 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center BoßlerMainzer Str. 50 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel · 847 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64521 Groß-Gerau, Münchener Straße 2Münchener Straße 2 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 955 mQuelle
  • PENNYPenny Am MarktDarmstaedter Strasse 27 64521 Gross-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlOdenwaldstr. 2 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHelvetiastrasse 5 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RüsselsheimAlzeyer Straße 11 65428 Rüsselsheim
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroß-Gerau, 64521, Münchener Str. 2aMünchener Str. 2a 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 894 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHelvetiastraße 3 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß GerauHelvetiastr.5 64521 Groß Gerau
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 847 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 510 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Radke's Backstube
    Bäckerei · 847 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktIm Neugrund 4 64521 Groß-Gerau
    Getränkemarkt · 875 mOSM
  • MM Fleisch Werksverkauf
    Metzgerei · 923 mOSM
  • Früchte MichelDarmstädter Straße 25 64521 Groß-Gerau
    Obst/Gemüse · 991 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Shifa Döner
    Restaurant · 510 mOSM
  • Bülent Aygül Kiosk & Cafe am Bahnhof
    Café · 537 mOSM
  • Aga'sSudetenstraße 51 64521 Groß-Gerau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 548 mOSM
  • Gözde KebabFrankfurter Straße 23 64521 Groß-Gerau
    Imbiss / Fast Food · 685 mOSM
  • GelatissimoDarmstädter Straße 20 64521 Groß-Gerau
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Margarethenstraße
    Spielplatz · 254 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 303 mOSM
  • Park
    Park · 560 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 762 mOSM
  • Kick Point
    Sportzentrum · 828 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Groß-GerauNordring 45 64521 Groß-Gerau
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • Polizeistation Groß-GerauEuroparing 15 64521 Groß-Gerau
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 382 mOSM
  • Kläranlage Groß-Gerau
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 360 €/m² in 43 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 43 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Groß-Gerau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 3, Nr. 39: 4

Flurstück 5101.061 m²Nordendstraße 1 · 15,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 509/21.419 m²Nordendstraße 1A · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 509/11.419 m²Nordendstraße 1B · 45,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/6849 m²Nordendstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/2613 m²Nordendstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/4616 m²Nordendstraße 31 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/7622 m²Nordendstraße 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/3383 m²Nordendstraße 35 · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/3210 m²Nordendstraße 35 · 19,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/536 m²Nordendstraße 35 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481596 m²Nordendstraße 36 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/2680 m²Nordendstraße 37 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480563 m²Nordendstraße 38 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/2228 m²Nordendstraße 39 · 15,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/3122 m²Nordendstraße 39 · 25,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/2349 m²Nordendstraße 39 · 26,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/21 m²Nordendstraße 39 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 479561 m²Nordendstraße 40 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/3802 m²Nordendstraße 41 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478557 m²Nordendstraße 42 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/4713 m²Nordendstraße 43 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477572 m²Nordendstraße 44 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4691.128 m²Nordendstraße 45 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476499 m²Nordendstraße 46 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4681.139 m²Nordendstraße 47 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475542 m²Nordendstraße 48 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4671.160 m²Nordendstraße 49 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474546 m²Nordendstraße 50 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4661.120 m²Nordendstraße 51 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473535 m²Nordendstraße 52 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472539 m²Nordendstraße 54 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471577 m²Nordendstraße 56 · 33,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64521

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordendstraße in Groß-Gerau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordendstraße
AbkürzungNordendstr.
Postleitzahl64521
OrtGroß-Gerau
OrtsteilGroß-Gerau
Breitengrad49.928699
Längengrad8.481802
Vorwahl06152
TelefonnetzGross-Gerau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeGroß-Gerau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.327 EUR/Ew.BBSR INKAR