AutobahnenA 7 36,1 km, A 23 54,4 km, A 210 71,4 km Luftlinie
Breitband77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
68/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Norderkoog-Weg in Ockholm erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Norderkoog-Weg in Ockholm ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 143 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 3,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +16. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,7 km, weiterführend 11,7 km. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen57
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 7,7 km, weiterführend 11,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 3,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 10,2 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagestark83
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 2,6 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzGewässer des Bongsieler Kanal-Systems, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 5,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 25,0 % VogelschutzLandschaftsschutzGeest- und Marschlandschaft der Soholmer Au · 67,4 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 3,6 %NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 5 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 3,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
Bevölkerungsentwicklung100/100+25 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +16
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,4 km, 5.861 Kfz/Tag
Schulen26/100Grundschule 7,7 km, weiterführend 11,7 km
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 8,3 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 7,9 km, Autobahn 40,9 Min.
Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 36,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Norderkoog-WegOckholm
Grundschule7,7 km
Friedrich-Paulsen-Schule, Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Langenhorn
Kita4,5 km
Ev. Kindergarten Friesenmäuse Fahretoft
Bus143 m
Ockholm Großegaarde, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 3,4 km
Klinik / Notfall25,5 km
Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum
Lebensmittel10,2 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 525,4 km
5.861 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld83,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.691 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+8,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.691 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.446 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.420 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 143 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 3,4 km, Fähre 4,3 km; Bus: Ockholm Großegaarde (143 m); ca. 10 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 14,0 km
Schulen
Grundschule: Friedrich-Paulsen-Schule, Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Langenhorn (7,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt (11,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
BfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 5,8 % FFH-Gebiete, 25,0 % Vogelschutzgebiet, 67,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,17 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 2,5 %, Verkehr 3,6 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 25,4 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Ockholm, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 335 Einwohner (Stand 31.12.2024), +25 Einwohner seit Zensus 2022, +8,1 %, Wanderungssaldo +16, 47,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
31 unter 10 Jahre (9,3 %), 113 ab 65 Jahre (33,7 %) (Ockholm, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
60 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ockholm), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 16 (24 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Ockholm, 2024)
Sterbefälle
4 Sterbefälle (Ockholm, 2024)
Zensus 2022
310 Einwohner (Ockholm, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 36,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kindergarten Friesenmäuse Fahretoft 4,5 km, Kita Bordelum-Dörpum 7,4 km, Ev. Kindertagesstätte Tausendfüßler Langenhorn 7,6 km, Ev. Kindertagesstätte Nordsterne Langenhorn 7,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.