Norderpiep in 25761 Büsum

Straßenprofil

Norderpiep in Büsum

Die Straße Norderpiep liegt in Büsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 14,2 km, A 27 33,7 km, A 210 58,8 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Norderpiep in Büsum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 334 m, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 1,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.239 EUR/Ew., Einzelhandel 11.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-West 14,2 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,0 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule334 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Weiterführende Schule334 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Kita381 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Spatzennest", Büsum
  • Bus152 mBüsum Dithmarscher Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBüsum, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße23,0 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2314,2 kmA 23 / AS Heide-West
  • A 2733,7 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium334 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule334 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,5 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule15,6 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,9 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzDithmarscher Wattenmeer · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dithmarscher Wattenmeer | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 334 m, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 1,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 330 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,1 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NorderpiepBüsum
Grundschule334 m

Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)

Kita381 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Spatzennest", Büsum

Bus152 m

Büsum Dithmarscher Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall16,6 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20223,0 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 826 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensenNordseestraße 16 25761 Büsum
    Lebensmittel · 330 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25761 Büsum, Heider Str. 24Heider Str. 24 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeider Straße 2b 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüsum, 25761, Alleestr. 28-30Alleestr. 28-30 25761 Büsum
    Drogerie · 826 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 314 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 172 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Der Nordseebäcker KruseHalligstraße 1 25761 Büsum
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Bio StuuvKattegat 1 25761 Büsum
    Kiosk / Convenience · 996 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria FilippoNorderpiep 6 25761 Büsum
    Imbiss / Fast Food · 172 mOSM
  • Taberna do MiguelNorderpiep 6 25761 Büsum
    Restaurant · 181 mOSM
  • Alter KutterDithmarscher Straße 29 25761 Büsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 331 mOSM
  • FoffteinNordseestraße 90 25761 Büsum
    Café · 489 mOSM
  • NettunoAlleestraße 32 25761 Büsum
    Eisdiele · 840 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Sportplatz
    Sportplatz · 164 mOSM
  • TSV Büsum
    Sportzentrum · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Kurpark Wohlfühlgarten
    Park · 536 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 943 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Petersen
    Fahrradverleih · 308 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Büsum
    Feuerwehr · 502 mOSM
  • Polizeistation BüsumVereinsallee 28 25761 Büsum
    Polizei · 685 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 669 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 697 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.568 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Norderpiep, 25761 Büsum
Position: 54.135426, 8.850475

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 59/25934 m²Norderpiep 1 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/39631 m²Norderpiep 2 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/26670 m²Norderpiep 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/38694 m²Norderpiep 4 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/27663 m²Norderpiep 5 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/371.319 m²Norderpiep 6 · 24,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 59/28662 m²Norderpiep 7 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/36765 m²Norderpiep 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/29658 m²Norderpiep 9 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/35690 m²Norderpiep 10 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/551.165 m²Norderpiep 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/34619 m²Norderpiep 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/33557 m²Norderpiep 14 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/32535 m²Norderpiep 16 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/26476 m²Norderpiep 17 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/491.161 m²Norderpiep 18 · 31,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/25624 m²Norderpiep 19 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/24592 m²Norderpiep 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/50640 m²Norderpiep 22 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/47270 m²Norderpiep 23 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/46191 m²Norderpiep 23 a · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/42300 m²Norderpiep 23 b · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/53638 m²Norderpiep 24 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/22793 m²Norderpiep 25 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/51579 m²Norderpiep 26 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/211.184 m²Norderpiep 27 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/54640 m²Norderpiep 28 · 37,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Norderpiep in Büsum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Norderpiep
NameNorderpiep
Postleitzahl25761
OrtBüsum
Breitengrad54.135426
Längengrad8.850475
Vorwahl04834
TelefonnetzBüsum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBüsum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.239 EUR/Ew.BBSR INKAR