Norderstr. / Norderstraße in 24568 Kaltenkirchen

Straßenprofil

Norderstraße in Kaltenkirchen

Die Straße Norderstraße liegt in Kaltenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,2 km, A 23 18,1 km, A 21 22,8 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Norderstraße in Kaltenkirchen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 810 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 632 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 158 m, U-Bahn 15,0 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.613 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 8.557 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +406
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kaltenkirchen 1,2 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,6 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Weiterführende Schule810 mGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Kita763 mLena Pumptow
  • Bus632 mKaltenkirchen, Am Schaafredder, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn158 mHolstentherme, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße21,6 km47.920 Kfz/Tag
  • A 71,2 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
  • A 2318,1 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule983 mGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaltenkirchener Heide, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 13,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaltenkirchener Heide (FFH-Gebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 632 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 158 m, U-Bahn 15,0 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 240 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Kaltenkirchen 1,2 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NorderstraßeKaltenkirchen
Grundschule1,1 km

Schule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen

Kita763 m

Lena Pumptow

Regionalbahn158 m

Holstentherme, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 632 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 158 m, U-Bahn 15,0 km

Klinik / Notfall18,9 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43321,6 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 240 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Kieler StraßeKielerstr. 57 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 240 m
  • ALDI NordALDI NordFunkenberg 1 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 776 m
  • LidlLidlFlottkamp 8 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SiewertsenAlvesloher Straße 25 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKaltenkirchen, 24568, Holstenstr. 5Holstenstr. 5 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 602 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 80 mnächste Gastronomie
  • Park 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Tackmann
    Bäckerei · 602 mOSM
  • Familien Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 992 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Geflügelhof KleistFlottkamp 24568 Kaltenkirchen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Flowerz
    Restaurant · 80 mOSM
  • Milano‘s Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 278 mOSM
  • Europa SportsbarKieler Straße 30 24568 Kaltenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Chania Coffee HouseKieler Straße 24 24568 Kaltenkirchen
    Café · 492 mOSM
  • Eiscafe LiburnaHamburger Straße 68 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 249 mOSM
  • Calisthenics-Anlage
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Friedhof Kaltenkirchen
    Friedhof · 370 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Schützenverein Kaltenkirchen von 1969 e.V.
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • NABU Schmetterlingsgarten
    Gartenanlage · 889 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation KaltenkirchenHamburger Straße 62 24568 Kaltenkirchen
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KaltenkirchenSüderstraße 4 24568 Kaltenkirchen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 186 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Norderstraße, 24568 Kaltenkirchen
Position: 53.838963, 9.945027

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 a: 3, Nr. 8: 2, Nr. 12: 3

Flurstück 41/131.134 m²Norderstraße 1 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3159.411 m²Norderstraße 2 · 35,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/141.568 m²Norderstraße 3 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3065.500 m²Norderstraße 4 · 21,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 325227 m²Norderstraße 4 a · 6,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3272.908 m²Norderstraße 4 a · 16,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32854 m²Norderstraße 4 a · 67,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3293.108 m²Norderstraße 4 b · 42,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1677.000 m²Norderstraße 6 · 20,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6/1214.482 m²Norderstraße 8 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SchwimmenFlurstück 7/163.132 m²Norderstraße 8 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SchwimmenFlurstück 5/16.380 m²Norderstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SchwimmenFlurstück 6/1013.944 m²Norderstraße 12 · 5,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SchwimmenFlurstück 6/116.362 m²Norderstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Norderstraße in Kaltenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Norderstraße
AbkürzungNorderstr.
Postleitzahl24568
OrtKaltenkirchen
Breitengrad53.838963
Längengrad9.945027
Vorwahl04191
TelefonnetzKaltenkirchen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKaltenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B359 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR