Nordfriesländer Str. / Nordfriesländer Straße in 22527 Hamburg

Straßenprofil

Nordfriesländer Straße in Hamburg

Die Straße Nordfriesländer Straße liegt in Hamburg im Bereich Stellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stellingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 711 m, A 23 1,9 km, A 255 10,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordfriesländer Straße in Hamburg im Bereich Stellingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 247 m, weiterführend 193 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,2 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 711 m
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule247 mSchule Wegenkamp
  • Weiterführende Schule193 mAlbrecht-Thaer-Gymnasium
  • Kita319 mKiTa Oldenburger Straße
  • Bus278 mHamburg, Jütländer Allee, ca. 222 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHamburg, Stellingen (Arenen), ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,1 km45.865 Kfz/Tag
  • A 7711 mA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 231,9 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium193 mAlbrecht-Thaer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule440 mEvangelische Fachschule für Sozialpädagogik Alten Eichen · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule247 mSchule Wegenkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 247 m, weiterführend 193 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 278 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,2 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 808 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nordfriesländer StraßeHamburg
Grundschule247 m

Schule Wegenkamp

Kita319 m

KiTa Oldenburger Straße

Bus278 m

Hamburg, Jütländer Allee, ca. 222 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,2 km

Klinik / Notfall3,3 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,1 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 808 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 830 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKieler Str. 595b 22525 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 577e 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 880 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22525 Hamburg, Volksparkstr. 34Volksparkstr. 34 22525 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerndtKoppelstraße 47-49 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktplatzEkenknick 9 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Kieler StraßeKieler Straße 561-573 22525 Hamburg
    Drogerie · 830 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 387 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk & Bäckerei
    Kiosk / Convenience · 251 mOSM
  • Ay & NurWördemanns Weg 6 22527 Hamburg
    Bäckerei · 547 mOSM
  • Sofra Kosovare
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa StellingenVogt-Kölln-Straße 30 22527 Hamburg
    Restaurant · 387 mOSM
  • Burger LegendsKieler Straße 566 22525 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 707 mOSM
  • Winner'sPLAY SportsbarKieler Straße 561 22525 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 766 mOSM
  • Café Wonne und SegenMolkenbuhrstraße 8 22525 Hamburg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Mio
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Sporthalle WegenkampWegenkamp 7 Hamburg
    Sportzentrum · 205 mOSM
  • Park
    Park · 346 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 831 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Hagendeel / Hinter der Lieth
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StellingenMelanchthonstraße 10 22525 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 27Koppelstraße 7 22527 Hamburg
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Diakonie Hamburg
    Recyclingcontainer · 306 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 547 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 305644 m²Nordfriesländer Straße 2 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 277738 m²Nordfriesländer Straße 3 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 304871 m²Nordfriesländer Straße 4 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 278771 m²Nordfriesländer Straße 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 303849 m²Nordfriesländer Straße 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 279806 m²Nordfriesländer Straße 7 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 302864 m²Nordfriesländer Straße 8 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 280746 m²Nordfriesländer Straße 9 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281935 m²Nordfriesländer Straße 9a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 301846 m²Nordfriesländer Straße 10 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 282638 m²Nordfriesländer Straße 11 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 300838 m²Nordfriesländer Straße 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 299837 m²Nordfriesländer Straße 14 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 284969 m²Nordfriesländer Straße 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 298837 m²Nordfriesländer Straße 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 285993 m²Nordfriesländer Straße 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 297835 m²Nordfriesländer Straße 18 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5246691 m²Nordfriesländer Straße 19 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 296835 m²Nordfriesländer Straße 20 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 295837 m²Nordfriesländer Straße 22 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 294832 m²Nordfriesländer Straße 24 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54731.170 m²Nordfriesländer Straße 25 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5472574 m²Nordfriesländer Straße 27 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4803536 m²Nordfriesländer Straße 28 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4802533 m²Nordfriesländer Straße 28a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2451.197 m²Nordfriesländer Straße 30 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2461.261 m²Nordfriesländer Straße 32 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nordfriesländer Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordfriesländer Straße
AbkürzungNordfriesländer Str.
Postleitzahl22527
OrtHamburg
OrtsteilStellingen
Breitengrad53.601803
Längengrad9.927192
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR