Nordhäuser Weg in 22455 Hamburg

Straßenprofil

Nordhäuser Weg in Hamburg

Die Straße Nordhäuser Weg liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22455 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,0 km, A 23 2,3 km, A 24 11,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordhäuser Weg in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 349 m, weiterführend 926 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 868 m, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 1,0 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule349 mSchule Sethweg
  • Weiterführende Schule926 mStadtteilschule Niendorf
  • Kita154 mKiTa Käptn Kaninchen Quedlinburger Weg 32
  • Bus213 mHamburg, Wendlohstraße, ca. 289 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße2,3 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,0 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,3 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Bondenwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,6 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule349 mSchule Sethweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 349 m, weiterführend 926 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 868 m, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 652 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nordhäuser WegHamburg
Grundschule349 m

Schule Sethweg

Kita154 m

KiTa Käptn Kaninchen Quedlinburger Weg 32

Bus213 m

Hamburg, Wendlohstraße, ca. 289 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 868 m

Klinik / Notfall2,2 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,3 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFrohmestr. 99-105 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • PENNYPenny NiendorfMoorflagen/Nordalbinger Weg 11 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordSchippelsweg 51 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA MeyerKrähenweg 19 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - WagrierwegWagrierweg 2-8 22455 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 484 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 347 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Back-EckGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 655 mOSM
  • Tabak
    Kiosk / Convenience · 679 mOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • DieFeinschmeckerFrohmestraße 32 22457 Hamburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AlexandrosWendlohstraße 90 22459 Hamburg
    Restaurant · 347 mOSM
  • Asia Küche NiendorfGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 483 mOSM
  • Victor's Bratkartoffel RestaurantQuedlinburger Weg 84 22455 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 633 mOSM
  • Cafe ARTigGraf-Anton-Weg 27 22459 Hamburg
    Café · 668 mOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Zeppelin-Park
    Park · 388 mOSM
  • Tennis-Club Blumenau e.V.Wendlohstieg 10 22459 Hamburg
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 574 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Joachim-Mähl-Straße / Paul-Sorge-Straße
    Fahrradverleih · 820 mOSM
  • car2go P2 Bereich B
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 60 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 11673497 m²Nordhäuser Weg 3c · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11810523 m²Nordhäuser Weg 5 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11811630 m²Nordhäuser Weg 5a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18041.017 m²Nordhäuser Weg 6 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18321.176 m²Nordhäuser Weg 7 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18051.013 m²Nordhäuser Weg 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18311.046 m²Nordhäuser Weg 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12467387 m²Nordhäuser Weg 10c · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18301.059 m²Nordhäuser Weg 11 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12489437 m²Nordhäuser Weg 12 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12492571 m²Nordhäuser Weg 12a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18291.068 m²Nordhäuser Weg 13 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808999 m²Nordhäuser Weg 14 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18281.074 m²Nordhäuser Weg 15 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18091.005 m²Nordhäuser Weg 16 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18271.022 m²Nordhäuser Weg 17 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11746498 m²Nordhäuser Weg 18 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12419632 m²Nordhäuser Weg 18a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18261.018 m²Nordhäuser Weg 19 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12155568 m²Nordhäuser Weg 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12156450 m²Nordhäuser Weg 20a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18241.095 m²Nordhäuser Weg 21 · 39,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22455

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordhäuser Weg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordhäuser Weg
NameNordhäuser Weg
Postleitzahl22455
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.631744
Längengrad9.938627
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR