Nordoog in 26524 Hagermarsch

Straßenprofil

Nordoog in Hagermarsch

Die Straße Nordoog liegt in Hagermarsch im Bereich Nordoog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26524 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04933, 04938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 28,7 km, A 28 44,0 km, A 29 49,5 km Luftlinie
58/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordoog in Hagermarsch im Bereich Nordoog erreicht 58 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 115,3 km, weiterführend 72,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 644 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 34,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.772 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 7.103 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 28,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,6 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule115,3 kmUtholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording
  • Weiterführende Schule72,0 kmJames-Krüss-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Helgoland auf Helgoland
  • Kita4,2 kmKindertagesstätte Küstenkinder
  • Bus644 mHagermarsch Feuerwehr, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,4 kmNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße18,6 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3128,7 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2844,0 kmA 28 / Dreieck Leer
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 13,7 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · 13,6 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 53,8 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 40,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +14
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,6 km, 12.668 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 644 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 34,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 115,3 km, weiterführend 72,0 km
  • Verkehrssicherheit38/10012,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 39,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordoogHagermarsch
Grundschule115,3 km

Utholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording

Kita4,2 km

Kindertagesstätte Küstenkinder

Bus644 m

Hagermarsch Feuerwehr, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 644 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 7,4 km, Rufbus 34,8 km

Klinik / Notfall23,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7218,6 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center KruseBaantjebur 4 26524 Hage
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Edenhof 1 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlHauptstr. 107 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannNorden, 26506, Bahnhofstr. 1 aBahnhofstr. 1 a 26506 Norden
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 586 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 652 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Lorenz Bäcker VictorburHauptstraße 52A 26524 Hage
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • FleischereiKirchrott 1 26524 Hage
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkevertrieb Christa RutenbergLandstraße 68 26524 Lütetsburg
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aromora
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Lüttje Kaiser - kleinste Waffelstube der WeltLüttje Hörn 7 26506 Norden
    Café · 2,8 kmOSM
  • Pizzeria Pronto ProntoHauptstraße 46 26524 Hage
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Pina Colada
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Zum Alten Hafen
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 586 mOSM
  • Bolzplatz
    Park · 592 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • SportzentrumBahnhofstraße 6 26524 Hage
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM
  • Gärtnerei (stillgelegt)
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih BaarNorddeicher Straße 228A 26506 Norden
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 658 mOSM
  • Polizeistation HageHauptstraße 81 26524 Hage
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 652 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.772 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Hagermarsch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordoog in Hagermarsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordoog
NameNordoog
Postleitzahl26524
OrtHagermarsch
OrtsteilNordoog
Breitengrad53.641567
Längengrad7.284523
Vorwahl04933, 04938
TelefonnetzDornum Ostfriesl, Hagermarsch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHagermarsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR