Nordparkstr. / Nordparkstraße in 76829 Landau

Straßenprofil

Nordparkstraße in Landau

Die Straße Nordparkstraße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,7 km, A 61 26,6 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordparkstraße in Landau im Bereich Landau erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 422 m, weiterführend 163 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 821 m, Tram 25,7 km, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 2,7 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule422 mGrundschule Pestalozzischule Landau
  • Weiterführende Schule163 mMax-Slevogt-Gymnasium Landau
  • Kita173 mKath. Hort "Heilig Kreuz"
  • Bus111 mLandau, Zoo (Abzw. Uni), ca. 258 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn821 mLandau, Westbahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall715 mKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße11,8 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,7 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6126,6 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium163 mMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule511 mKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule337 mNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule344 mNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 422 m, weiterführend 163 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 821 m, Tram 25,7 km, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 208 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordparkstraßeLandau
Grundschule422 m

Grundschule Pestalozzischule Landau

Kita173 m

Kath. Hort "Heilig Kreuz"

Bus111 m

Landau, Zoo (Abzw. Uni), ca. 258 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 821 m, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall715 m

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,8 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 208 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 716 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 814 mQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 844 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 208 mQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 400 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 760 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 133 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 197 mnächste Gastronomie
  • Park 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Julier
    Bäckerei · 133 mOSM
  • De ShopMarktstraße 32 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 261 mOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 349 mOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Erdmännl-Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 197 mOSM
  • Pizzeria Trattoria Da RoccoKramstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 225 mOSM
  • The Other PlaceFortstraße 12
    Bar / Kneipe / Biergarten · 232 mOSM
  • Visite ma TantePestalozzistraße 21 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 240 mOSM
  • la Piazza
    Eisdiele · 494 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Nordpark
    Park · 78 mOSM
  • Sporthalle Max-Slevogt-Gymnasium
    Sportzentrum · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 592 mOSM
  • Hauptfriedhof Landau
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Alter Messplatz
    Fahrradverleih · 188 mOSM
  • Am GroßmarktAm Großmarkt 2 76829 Landau
    Carsharing · 393 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 274 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 705 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0030, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 6 A: 3, Nr. 6 B: 2

Flurstück 4979/19120 m²Nordparkstraße 2 · 56,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4979/20134 m²Nordparkstraße 2 A · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4979/21163 m²Nordparkstraße 2 B · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4979/12276 m²Nordparkstraße 4 · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4979/25629 m²Nordparkstraße 4 A · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5036/6171 m²Nordparkstraße 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4979/14324 m²Nordparkstraße 6 · 68,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4979/29156 m²Nordparkstraße 6 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FahrwegFlurstück 4979/42107 m²Nordparkstraße 6 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4979/43418 m²Nordparkstraße 6 A · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4979/37532 m²Nordparkstraße 6 B · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4979/40112 m²Nordparkstraße 6 B · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4979/41231 m²Nordparkstraße 8 · 60,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4979/16846 m²Nordparkstraße 10 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4980/5401 m²Nordparkstraße 16 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4980/4404 m²Nordparkstraße 18 · 47,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nordparkstraße in Landau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordparkstraße
AbkürzungNordparkstr.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.201942
Längengrad8.113127
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR