AutobahnenA 9 10,6 km, A 14 12,9 km, A 38 28,7 km Luftlinie
Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
80/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Nordplatz in Delitzsch im Bereich Delitzsch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Nordplatz in Delitzsch ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 113 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 870 m, Tram 15,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 172 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 27.365 € je Einwohner, Steuerkraft 572 € je Einwohner, Einzelhandel 8.639 € je Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark90
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 571 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 870 m, Tram 15,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % VogelschutzLandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 870 m, Tram 15,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 172 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
Schulen93/100Grundschule 812 m, weiterführend 571 m
Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
NordplatzDelitzsch
Grundschule812 m
Evangelische Grundschule Peter und Paul Delitzsch (Schule in freier Trägerschaft)
Kita1,2 km
Hort / Loberaue
Bus113 m
Delitzsch, Nordplatz, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 870 m, Tram 15,4 km
Klinik / Notfall496 m
Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
Lebensmittel3,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 1413,3 km
60.352 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.639 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 572 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 113 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 870 m, Tram 15,4 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 7,3 km; Bus: Delitzsch, Nordplatz (113 m); ca. 40 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 135 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Bitterfeld/Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (Bitterfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bitterfeld-Wolfen, 11,2 km
Schulen
Grundschule: Evangelische Grundschule Peter und Paul Delitzsch (Schule in freier Trägerschaft) (812 m); weiterführend: Erasmus-Schmidt-Schule Oberschule der Stadt Delitzsch (571 m) (Quelle: Schulferien.cc)
11 nächste Filialen bis 10 km: NORMA 172 m, Netto Marken-Discount 339 m, PENNY 411 m, dm 520 m
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 991 m, Apotheke 801 m, Grundschule 888 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Radefeld, A 14, 13,3 km, 60.352 Kfz/Tag, 10.790 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 14,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 73,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 109,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
14.077 Pkw, 544 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.799 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.183 Krafträder, 1.162 Lkw (Delitzsch, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
77 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.050 Einwohner LDEN ab 55 dB, 515 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 500 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 29,8 km
Schutzgebiete
BfN: 5,9 % Naturschutzgebiete, 5,5 % FFH-Gebiete, 30,2 % Vogelschutzgebiete, 35,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 535 ha, Industrie/Gewerbe 307 ha (Delitzsch, Stadt, Stand 31.12.2021)
aktuell 25.895 Einwohner (Stand 31.12.2024), +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88, 3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
2.124 unter 10 Jahre (8,2 %), 7.256 ab 65 Jahre (28,0 %) (Delitzsch, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
7.531 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Delitzsch, Stadt), Stand 30.06.2024
25.816 Einwohner (Delitzsch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 632, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Halle (Saale), A009013, 10,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Leipzig-Nord, A014022, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 38 / Dreieck Parthenaue, A014028#A038033, 28,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Hort / Loberaue 1,2 km, AWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße 1,6 km, Kindertageseinrichtung / "Zauberhaus" / OT Schenkenberg 1,7 km, Hort "Pro Montessori" / OT Zwochau 1,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.