Nordring in 34246 Vellmar

Straßenprofil

Nordring in Vellmar

Die Straße Nordring liegt in Vellmar im Bereich Obervellmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obervellmar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,0 km, A 49 9,0 km, A 44 10,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordring in Vellmar im Bereich Obervellmar erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 683 m, weiterführend 389 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 183 m, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.912 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Nord 9,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule683 mGrundschule Frommershausen
  • Weiterführende Schule389 mAhnatal-Schule
  • Kita2,7 kmStädt. Kindertagesstätte Jungfernkopf
  • Bus95 mVellmar Mozartstraße, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmVellmar-Obervellmar Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße6,9 km3.703 Kfz/Tag
  • A 79,0 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 499,0 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal, Stadt Kassel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 183 m, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 258 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 683 m, weiterführend 389 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Kassel-Nord 9,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordringVellmar
Grundschule683 m

Grundschule Frommershausen

Kita2,7 km

Städt. Kindertagesstätte Jungfernkopf

Bus/Rufbus95 m

Vellmar Mozartstraße, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 183 m

Klinik / Notfall5,1 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 36,9 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 258 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANorbert und Sven Möller e.K.Holländische Str. 74 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 616 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 258 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 245 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 230 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 245 mOSM
  • Döring
    Metzgerei · 272 mOSM
  • Ruch3 34246 Vellmar
    Bäckerei · 324 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 593 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzel Botschaft1
    Restaurant · 230 mOSM
  • Ehrmann5 34246 Vellmar
    Café · 267 mOSM
  • City Grill3 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 306 mOSM
  • Eiscafe FantasticoLange Wender 7 34246 Vellmar
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Aroma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Großsporthalle Vellmar
    Sportzentrum · 388 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 461 mOSM
  • Platz von Szigetszentmárton
    Park · 508 mOSM
  • Friedhof Frommershausen
    Friedhof · 796 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 928 mOSM
  • Feuerwehr VellmarBrüder-Grimm-Straße 22 34246 Vellmar
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 475 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 99 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 146 m; gemischte Baufläche 220 €/m² in 150 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vellmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 32: 3, Nr. 36A: 2, Nr. 42: 2 …

Flurstück 9/73750 m²Nordring 1 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/72321 m²Nordring 2 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/74543 m²Nordring 3 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/71243 m²Nordring 4 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/751.089 m²Nordring 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/70331 m²Nordring 6 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/70850 m²Nordring 7 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/75356 m²Nordring 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/69826 m²Nordring 9 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/74273 m²Nordring 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/66599 m²Nordring 11 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/81409 m²Nordring 12 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/67764 m²Nordring 13 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/82230 m²Nordring 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/83318 m²Nordring 14A · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/631.125 m²Nordring 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/84295 m²Nordring 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/85196 m²Nordring 16A · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/62813 m²Nordring 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/86188 m²Nordring 18 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/87259 m²Nordring 18A · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/59570 m²Nordring 19 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/89273 m²Nordring 20 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/581.002 m²Nordring 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/90186 m²Nordring 22 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/91258 m²Nordring 22A · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/93257 m²Nordring 24 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/94186 m²Nordring 24A · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/95189 m²Nordring 26 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/96352 m²Nordring 26A · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/33408 m²Nordring 28 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/109200 m²Nordring 28 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/110133 m²Nordring 32 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/137504 m²Nordring 32 · 22,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1391 m²Nordring 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 10/150523 m²Nordring 34 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/155448 m²Nordring 36 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/156757 m²Nordring 36A · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/16232 m²Nordring 36A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/13767 m²Nordring 38 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/111418 m²Nordring 40 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/112430 m²Nordring 42 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11320 m²Nordring 42 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11446 m²Nordring 44 · 50,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/115759 m²Nordring 44 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/16119 m²Nordring 44 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/35973 m²Nordring 48 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/34762 m²Nordring 50 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/33766 m²Nordring 52 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/322.129 m²Nordring 54 · 10,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordring in Vellmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordring
NameNordring
Postleitzahl34246
OrtVellmar
OrtsteilObervellmar
Breitengrad51.364792
Längengrad9.466998
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeVellmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR