AutobahnenA 7 19,9 km, A 23 60,9 km, A 210 66,4 km Luftlinie
Breitband77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
67/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Nordstadum in Stadum im Bereich Nordstadum erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Nordstadum in Stadum ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +14. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 18,2 km, 5.861 Kfz/Tag.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,7 km, weiterführend 4,7 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen60
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 4,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 717 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 709 m, ca. 11 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagestark83
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlenbruch · 0,2 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzGewässer des Bongsieler Kanal-Systems, Heide- und Magerrasenlandschaft am Ochsenweg und im Soholmfeld · 3,8 % FFHLandschaftsschutzGeest- und Marschlandschaft der Soholmer Au · 3,4 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,2 %NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 14 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heide- und Magerrasenlandschaft am Ochsenweg und im Soholmfeld (FFH-Gebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlenbruch (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; Heide- und Magerrasenlandschaft am Ochsenweg und im Soholmfeld; Wälder an der Lecker Au | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au | Naturschutzgebiet: Erlenbruch
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Bevölkerungsentwicklung94/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +14
E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Wohnungsmarkt89/1005,68 €/m² Miete
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,2 km, 5.861 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
Verkehrssicherheit38/10010,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Schulen41/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 4,7 km
Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
NordstadumStadum
Grundschule5,7 km
Grundschule an der Linde Leck/ Enge Sande
Kita904 m
Ev. Kindertagesstätte Stadumer Arche
Rufbus709 m
Stadum Westerheide, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 717 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 709 m
Klinik / Notfall25,3 km
DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
Lebensmittel3,3 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 518,2 km
5.861 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.732 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
77,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stadum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 64,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Nordstadum, PLZ 25917, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.732 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 717 m, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 709 m, Fähre 19,7 km; Rufbus: Stadum Westerheide (709 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 13,9 km
Schulen
Grundschule: Grundschule an der Linde Leck/ Enge Sande (5,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
4 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 5,4 km, Lidl 5,4 km, EDEKA 5,6 km, Rossmann 5,6 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 776 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Sylt, regional, EDXW, 49,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 111,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 138,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Fährhafen Schlüttsiel, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Ockholm, 19,7 km
Motorisierung
696 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 984 Kraftfahrzeuge insgesamt, 87 Krafträder, 80 Lkw (Stadum, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 37,0 km
Schutzgebiete
BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 3,8 % FFH-Gebiete, 3,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Heide- und Magerrasenlandschaft am Ochsenweg und im Soholmfeld (FFH-Gebiet, 0,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erlenbruch (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; Heide- und Magerrasenlandschaft am Ochsenweg und im Soholmfeld; Wälder an der Lecker Au | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 8,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 17,2 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Stadum, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 937 Einwohner (Stand 31.12.2024), +22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +14, 14,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
85 unter 10 Jahre (9,1 %), 224 ab 65 Jahre (23,9 %) (Stadum, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
164 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadum), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 14 (70 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Stadum, 2024)
Sterbefälle
6 Sterbefälle (Stadum, 2024)
Zensus 2022
915 Einwohner (Stadum, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 19,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kindertagesstätte Stadumer Arche 904 m, Naturgruppe „Zauberland“, Enge-Sande (LeNi) 4,0 km, Kindertagespflege, "Claudia Sawitsch-Lehnen", Hörup 4,6 km, Ev. Waldkindergarten Vier Jahreszeiten Leck 4,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.