Nordstr. / Nordstraße in 15344 Strausberg

Straßenprofil

Nordstraße in Strausberg

Die Straße Nordstraße liegt in Strausberg im Bereich Strausberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15344 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strausberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 13,8 km, A 11 22,6 km, A 12 30,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordstraße in Strausberg im Bereich Strausberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Nordstraße in Strausberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 114 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 1,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto mit Hund 272 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456.

Was genauer einzuordnen ist

Flughafenumfeld gehört zu den schwächeren verfügbaren Teilwerten: Strausberg 3,0 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 23,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 882 m, weiterführend 468 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 1,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 13,8 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,7 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule882 mGrundschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule468 mAnne-Frank-Oberschule Strausberg
  • Kita70 mNord
  • Bus114 mStrausberg, Nordstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmS Strausberg Stadt, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße10,7 km7.140 Kfz/Tag
  • A 1013,8 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
  • A 1122,6 kmA 11 / Dreieck Barnim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium531 mGymnasium Wriezener Straße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule468 mAnne-Frank-Oberschule Strausberg · Oberschule
  • Berufliche Schule541 mOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule14,5 kmSchule am Tornowsee - Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Pritzhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge · 12,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFängersee und unterer Gamengrund, Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch · 14,1 % FFH, Märkische Schweiz · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNaturpark Märkische Schweiz, Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkMärkische Schweiz · 16,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 428 ha, Gewerbe 185 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fängersee und unterer Gamengrund; Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge; Ruhlsdorfer Bruch; Zimmersee | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz; Niederungssystem des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 1,5 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 272 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+817 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +456
  • Schulen93/100Grundschule 882 m, weiterführend 468 m

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Strausberg 3,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,4 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.376 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.301 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 13,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordstraßeStrausberg
Grundschule882 m

Grundschule der bundtStift_Schulen anerkannte Ersatzschule

Kita70 m

Nord

Bus114 m

Strausberg, Nordstraße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall23,4 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15810,7 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 272 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto StrausbergPh.-Müller-Straße 57a 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 272 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15344 Strausberg, Philipp-Müller-Str. 33Philipp-Müller-Str. 33 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 434 mQuelle
  • EDEKAnah & gut FriedeboldGroße Str. 73 15344 Strausberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAkazienstraße 1 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland StrausbergOtto-Grotewohl-Ring 72 15344 Strausberg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 93-94 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStrausberg, 15344, Große Str. 67Große Str. 67 15344 Strausberg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Annatal 59 15344 Strausberg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 81 €/m² in 79 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 79 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Strausberg-nördliche Wohnlage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15344

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordstraße in Strausberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordstraße
AbkürzungNordstr.
Postleitzahl15344
OrtStrausberg
OrtsteilStrausberg
Breitengrad52.587952
Längengrad13.89127
Vorwahl030, 03341
TelefonnetzBerlin, Strausberg
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeStrausberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B311 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR