Nordstr. / Nordstraße in 63549 Ronneburg

Straßenprofil

Nordstraße in Ronneburg

Die Straße Nordstraße liegt in Ronneburg im Bereich Neuwiedermus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuwiedermus.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 4,6 km, A 66 5,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordstraße in Ronneburg im Bereich Neuwiedermus erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 23,5 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.371 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 9.559 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Hammersbach 4,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 38.101 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmRonneburgschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmAnton-Calaminus-Schule
  • Kita1,7 kmGemeindekindertagesstätte Ronneburg
  • Bus336 mRonneburg-Neuwiedermuß, ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmGründau-Mittel-Gründau Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße3,9 km38.101 Kfz/Tag
  • A 454,6 kmA 45 / AS Hammersbach
  • A 665,3 kmA 66 / AS Gründau-Rothenbergen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmWolfgang-Ernst-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmAnton-Calaminus-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule5,6 kmFröbelschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Kinzig (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gründauaue bei Niedergründau (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hessischer Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 336 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 23,5 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10015,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,4 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordstraßeRonneburg
Grundschule1,7 km

Ronneburgschule

Kita1,7 km

Gemeindekindertagesstätte Ronneburg

Bus336 m

Ronneburg-Neuwiedermuß, ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 23,5 km

Klinik / Notfall8,9 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,9 km

38.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah und gut KöhlerBahnhofstraße 12 63549 Ronneburg-Hüttengesäss
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWechmarer Ring 21-27 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Lachbach 9 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Gründau-RothenbergenIndustriestr. 1 63584 Gruendau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 63584 Gründau-Lieblos, Meerholzer Landweg 6Meerholzer Landweg 6 63584 Gründau-Lieblos
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Saline+8 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • REWEREWE Markt GmbH - REWE Center RodenbachAm Aueweg 1 63517 Rodenbach
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GelnhausenWeißkirchenweg 11 63571 Gelnhausen
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHammersbach, 63546, Am Lachbach 12Am Lachbach 12 63546 Hammersbach
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 33-39 63505 Langenselbold
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BüdingenAn der Saline 14 63654 Büdingen
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rosis Wurst & Backshop
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Gutshofmetzgerei Baumwieserhof
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei Naumann
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Obsthof Mohn / Der Hofladen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Getränke Abholmarkt K.-H. Minnert
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Deutschen HofHanauer Straße 11 Ronneburg
    Restaurant · 181 mOSM
  • Zum Deutschen Hof Gleitsmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 181 mOSM
  • Café Waldhof
    Café · 3,9 kmOSM
  • Rothenbergen Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eiscafe CostaAm Häusergraben 10 63505 Langenselbold
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Eisick
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Friedhof Neuwiedermuß
    Friedhof · 402 mOSM
  • Spielplatz Mozartstraße
    Park · 882 mOSM
  • Ronneburg Südhang
    Sportzentrum · 929 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LARArossa
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altwiedermus/Neuwiedermuß
    Feuerwehr · 902 mOSM
  • Polizeistation BüdingenAn der Saline 40 63654 Büdingen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 261 mOSM
  • Retex
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Hüttengesäß
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.371 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 120 €/m² in 17 m; Nutzungsart FGA 10 €/m² in 82 m; Acker 3 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ronneburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nordstraße in Ronneburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordstraße
AbkürzungNordstr.
Postleitzahl63549
OrtRonneburg
OrtsteilNeuwiedermus
Breitengrad50.22961
Längengrad9.06115
Vorwahl06048, 06184
TelefonnetzBüdingen-Eckartshausen, Langenselbold
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeRonneburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B661 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.060 EUR/Ew.BBSR INKAR