Normandiestr. / Normandiestraße in 69514 Laudenbach

Straßenprofil

Normandiestraße in Laudenbach

Die Straße Normandiestraße liegt in Laudenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69514 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,5 km, A 659 7,3 km, A 67 8,4 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Normandiestraße in Laudenbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 412 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 217 m, Regionalbahn 217 m, Tram 6,9 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.350 EUR/Ew., Steuerkraft 1.041 EUR/Ew., Einzelhandel 9.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +89 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 2,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.415 Betroffene, 21,8 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule412 mGrundschule Oppau Goethe-Mozart-Schule Ludwigshafen
  • Weiterführende Schule2,0 kmBergstraßen-Gymnasium
  • Kita497 mBürgermeisteramt Kindergarten Kunterbunt
  • Bus217 mLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn217 mLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn217 mLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,4 km71.843 Kfz/Tag
  • A 52,5 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 6597,3 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmStarkenburg-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmCarl-Engler-Realschule im Verbandsschulzentrum Rhein-Neckar-Kreis · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule7,2 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,0 kmMelampusschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRohrwiesen und Gänswiesen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHinterer Bruch südlich Heppenheim, Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim · 15,6 % FFH, Hessische Altneckarschlingen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergstraße-Nord, Rohrwiesen und Gänswiesen · 35,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Hessische Rhön · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesen und Gänswiesen (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hinterer Bruch südlich Heppenheim; Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord; Rohrwiesen und Gänswiesen | Naturpark: Bergstraße; Hessische Rhön; Hessischer Spessart; Kellerwald-Edersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 217 m, Regionalbahn 217 m, Tram 6,9 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 248 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 412 m, weiterführend 2,0 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.415 Betroffene, 21,8 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 71.843 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10021,5 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NormandiestraßeLaudenbach
Grundschule412 m

Grundschule Oppau Goethe-Mozart-Schule Ludwigshafen

Kita497 m

Bürgermeisteramt Kindergarten Kunterbunt

Bus/S-Bahn/Regionalbahn217 m

Laudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 217 m, Regionalbahn 217 m, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall2,1 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,4 km

71.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 69514 Laudenbach, Dr.Werner-Freyberg-Str. 1Dr.Werner-Freyberg-Str. 1 69514 Laudenbach
    Lebensmittel-Discounter · 248 mQuelle
  • EDEKAtrinkgut FrickBerliner Str. 15 69502 Hemsbach
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 5 a 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Straße 5 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HemsbachWilhelm-Busch-Str. 10 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 5 69502 Hemsbach
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 231 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 327 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 534 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grimminger
    Bäckerei · 231 mOSM
  • trinkgut FrickBerliner Straße 15 69502 Hemsbach
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • REAL♛HEROESMüchelner Straße 2 69502 Hemsbach
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei KreisDanziger Straße 8 69502 Hemsbach
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Bahnhof
    Restaurant · 327 mOSM
  • Öz Efe DönerHauptstraße 16 69514 Laudenbach
    Imbiss / Fast Food · 936 mOSM
  • Biergarten am WiesenseeAm Wiesensee 277 69502 Hemsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Gemelli
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Eis-Cafe MuranoBerliner Straße 1 69502 Hemsbach
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • TG Sporthalle
    Sportzentrum · 387 mOSM
  • Friedhof Laudenbach
    Friedhof · 557 mOSM
  • Park
    Park · 606 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dr.-Heinrich-Winter-Straße
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • GGEW E-Carsharing
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LaudenbachFriedrich-Ebert-Straße 14 69514 Laudenbach
    Feuerwehr · 615 mOSM
  • Polizeiposten HemsbachHildastraße 12 69502 Hemsbach
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 534 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.350 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.350 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Normandiestraße, 69514 Laudenbach
Position: 49.614044, 8.645477

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3721/0282 m²Normandiestraße 1 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3720/0148 m²Normandiestraße 1 a · 41,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3719/0152 m²Normandiestraße 1 b · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3718/0231 m²Normandiestraße 1 c · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3644/0222 m²Normandiestraße 2 · 39,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3717/0230 m²Normandiestraße 3 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3716/0252 m²Normandiestraße 3 a · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3643/0201 m²Normandiestraße 4 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3684/0280 m²Normandiestraße 5 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3683/0147 m²Normandiestraße 5 a · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3682/0301 m²Normandiestraße 5 b · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3642/0201 m²Normandiestraße 6 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3685/0222 m²Normandiestraße 7 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3641/0197 m²Normandiestraße 8 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3686/0137 m²Normandiestraße 9 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3645/0243 m²Normandiestraße 10 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3687/0135 m²Normandiestraße 11 · 41,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3646/0181 m²Normandiestraße 12 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3688/0132 m²Normandiestraße 13 · 42,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3647/0180 m²Normandiestraße 14 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3689/0130 m²Normandiestraße 15 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3648/0179 m²Normandiestraße 16 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3690/0130 m²Normandiestraße 17 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3649/0280 m²Normandiestraße 18 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3691/0136 m²Normandiestraße 19 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3652/0255 m²Normandiestraße 20 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3692/0214 m²Normandiestraße 21 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3653/0194 m²Normandiestraße 22 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3679/0623 m²Normandiestraße 23 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3654/0192 m²Normandiestraße 24 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3678/0256 m²Normandiestraße 25 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3655/0188 m²Normandiestraße 26 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3677/0157 m²Normandiestraße 27 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3656/0172 m²Normandiestraße 28 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3676/0149 m²Normandiestraße 29 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3657/0161 m²Normandiestraße 30 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3675/0149 m²Normandiestraße 31 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3658/0158 m²Normandiestraße 32 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3674/0149 m²Normandiestraße 33 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3659/0154 m²Normandiestraße 34 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3673/0149 m²Normandiestraße 35 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3660/0151 m²Normandiestraße 36 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3672/0149 m²Normandiestraße 37 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3661/0148 m²Normandiestraße 38 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3671/0149 m²Normandiestraße 39 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3662/0153 m²Normandiestraße 40 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3670/0149 m²Normandiestraße 41 · 40,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3663/0251 m²Normandiestraße 42 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3669/0148 m²Normandiestraße 43 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3668/0271 m²Normandiestraße 45 · 22,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69514

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Normandiestraße in Laudenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Normandiestraße
AbkürzungNormandiestr.
Postleitzahl69514
OrtLaudenbach
Breitengrad49.614044
Längengrad8.645477
Vorwahl06201
TelefonnetzWeinheim Bergstr
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeLaudenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.041 EUR/Ew.BBSR INKAR