Notisweg in 64342 Seeheim-Jugenheim

Straßenprofil

Notisweg in Seeheim-Jugenheim

Die Straße Notisweg liegt in Seeheim-Jugenheim im Bereich Jugenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jugenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Nutzungsart GF, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,8 km, A 67 7,0 km, A 672 12,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Notisweg in Seeheim-Jugenheim im Bereich Jugenheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 672 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 338 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,61 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 2,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmTannenbergschule
  • Weiterführende Schule672 mSchuldorf Bergstraße
  • Kita215 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus338 mSeeheim-Jugenheim-Jugenheim Ludwigstraße, ca. 196 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBickenbach Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmAGAPLESION ELISABETHENSTIFT gGmbH
  • Fernstraße2,8 km10.509 Kfz/Tag
  • A 52,8 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 677,0 kmA 67 / AS Pfungstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmFreie Waldorfschule Darmstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule672 mSchuldorf Bergstraße · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,9 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule940 mDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsberg bei Reichenbach, Fuchswiese bei Stettbach · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüne 'Neben Schenkenäcker' zwischen Seeheim und Jugenheim, Felsberg bei Reichenbach · 14,8 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuchswiese bei Stettbach (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düne 'Neben Schenkenäcker' zwischen Seeheim und Jugenheim; Felsberg bei Reichenbach; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing.; Oberste und unterste Röder nördlich Seeheim; Seeheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 338 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 338 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 39.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -6
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 98 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur69/10085,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 10.509 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NotiswegSeeheim-Jugenheim
Grundschule1,5 km

Tannenbergschule

Kita215 m

Evangelischer Kindergarten

Rufbus131 m

Seeheim-Jugenheim-Jugenheim Burkhardtstraße/Freibad, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 338 m

Klinik / Notfall13,1 km

AGAPLESION ELISABETHENSTIFT gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,8 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64342 Seeheim-Jugenheim, Friedrich-Ebert-Str. 35Friedrich-Ebert-Str. 35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Ebert-Str. 64 64342 Seeheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Ebert-Strasse 55 64342 Seeheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny PfungstadtEberstaedter Str. 94 A 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 92 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 306 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk im Freibad
    Kiosk / Convenience · 92 mOSM
  • Metzgerei PeterSandmühlstraße 16 64342 Seeheim-Jugenheim
    Metzgerei · 318 mOSM
  • Backstube SchwindHauptstraße 25 64342 Seeheim-Jugenheim
    Bäckerei · 371 mOSM
  • Blumenhof Bitsch
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktFriedrich-Ebert-Straße 51 64342 Seeheim-Jugenheim
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria Angela
    Restaurant · 306 mOSM
  • Friedrich VIIBahnhofstraße 1 64342 Seeheim-Jugenheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 312 mOSM
  • Eiscafé NataleHauptstraße 43 64342 Seeheim-Jugenheim
    Café · 325 mOSM
  • MeliAlte Bergstraße 52 64342 Seeheim-Jugenheim
    Imbiss / Fast Food · 337 mOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freibad Seeheim-Jugenheim
    Sportzentrum · 74 mOSM
  • Gemeindepark
    Park · 221 mOSM
  • Brodnitzanlage
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Basketballfeld
    Sportplatz · 505 mOSM
  • Grabstätte
    Friedhof · 628 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeeheimPhilipp-März-Straße 30 64342 Seeheim-Jugenheim
    Feuerwehr · 404 mOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 143 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 479 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.580 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GF, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 875 €/m² in 18 m; Wohnbaufläche 800 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 875 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GF, sonstige Fläche, Zone Seeheim-Jugenheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 754847 m²Notisweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755370 m²Notisweg 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606/2257 m²Notisweg 5 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756330 m²Notisweg 6 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/2184 m²Notisweg 7 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757270 m²Notisweg 8 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608/2292 m²Notisweg 9 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758270 m²Notisweg 10 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613254 m²Notisweg 11 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759270 m²Notisweg 12 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614186 m²Notisweg 13 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760270 m²Notisweg 14 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615188 m²Notisweg 15 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761450 m²Notisweg 16 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622277 m²Notisweg 17 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762450 m²Notisweg 18 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625259 m²Notisweg 19 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763445 m²Notisweg 20 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633172 m²Notisweg 21 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634255 m²Notisweg 23 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643172 m²Notisweg 25 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644255 m²Notisweg 27 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652172 m²Notisweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653255 m²Notisweg 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627278 m²Notisweg 33 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626259 m²Notisweg 35 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636172 m²Notisweg 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635255 m²Notisweg 39 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646172 m²Notisweg 41 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645255 m²Notisweg 43 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655172 m²Notisweg 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654255 m²Notisweg 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672173 m²Notisweg 49 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673173 m²Notisweg 51 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674173 m²Notisweg 53 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675173 m²Notisweg 55 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676173 m²Notisweg 57 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677173 m²Notisweg 59 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678173 m²Notisweg 61 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679173 m²Notisweg 63 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680173 m²Notisweg 65 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681173 m²Notisweg 67 · 45,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64342

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Notisweg in Seeheim-Jugenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Nutzungsart GF, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Notisweg
NameNotisweg
Postleitzahl64342
OrtSeeheim
OrtsteilJugenheim
Breitengrad49.757141
Längengrad8.639344
Vorwahl06151, 06257
TelefonnetzDarmstadt, Seeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeSeeheim-Jugenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1226 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR