Nottersdorf in 92670 Windischeschenbach

Straßenprofil

Nottersdorf in Windischeschenbach

Die Straße Nottersdorf liegt in Windischeschenbach im Bereich Nottersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92670 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nottersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 4,3 km, A 6 26,8 km Luftlinie
  • Breitband84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nottersdorf in Windischeschenbach im Bereich Nottersdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Nottersdorf in Windischeschenbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 22 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 1,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 29,1 % Wald, 1,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 22 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 1,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.839 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.571 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +77 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Windischeschenbach 4,3 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 28.469 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Windischeschenbach
  • Weiterführende Schule2,6 kmMittelschule Windischeschenbach
  • Kita2,5 kmKinderoase St. Emmeram
  • Bus22 mNottersdorf, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmReuth (b Erbendorf), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,6 kmGleißenthal, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße4,3 km28.469 Kfz/Tag
  • A 934,3 kmA 93 / AS Windischeschenbach
  • A 626,8 kmA 6 / AS Vohenstrauß-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWaldnaabtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" · 47,2 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldnaabtal (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet: Waldnaabtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 22 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 1,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Naturnähe64/10029,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 28.469 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.839 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.571 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NottersdorfWindischeschenbach
Grundschule2,6 km

Grundschule Windischeschenbach

Kita2,5 km

Kinderoase St. Emmeram

Bus22 m

Nottersdorf, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 22 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall14,8 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 934,3 km

28.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 92670 Windischeschenbach, Kiebitzweg 6Kiebitzweg 6 92670 Windischeschenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchimlNeustädter Straße 66 92670 Windischeschenbach
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTirschenreuther Straße 18 92681 Erbendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMANaabstraße+5 92660 Neustadt+an+der+Waldnaab
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWindischeschenbach, 92670, Kiebitzweg 3Kiebitzweg 3 92670 Windischeschenbach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.839 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nottersdorf, 92670 Windischeschenbach
Position: 49.810368, 12.122714

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92670

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nottersdorf in Windischeschenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nottersdorf
NameNottersdorf
Postleitzahl92670
OrtWindischeschenbach
OrtsteilNottersdorf
Breitengrad49.810368
Längengrad12.122714
Vorwahl09637, 09681
TelefonnetzFalkenberg Oberpf, Windischeschenbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeWindischeschenbach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR