Nr. / Wolfsgrund in 09619 Wolfsgrund

Straßenprofil

Wolfsgrund in Wolfsgrund

Die Straße Wolfsgrund liegt in Wolfsgrund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09619 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 29,8 km, A 14 31,6 km, A 17 32,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wolfsgrund in Wolfsgrund erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 539 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 32,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.698 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 7.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 29,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 1.827 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Mulda
  • Weiterführende Schule7,1 kmOberschule Bergstadtschule Sayda
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Bergzwerge Dorfchemnitz" e. V.
  • Bus539 mDorfchemnitz, Abzw Wolfsgrund, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmMulda, Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße11,3 km1.827 Kfz/Tag
  • A 429,8 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 1431,6 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmBernhard-von-Cotta-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Bergstadtschule Sayda · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule14,2 kmFörderzentrum "Clemens Winkler" Brand-Erbisdorf Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberes Freiberger Muldetal · 3,2 % FFH
LandschaftsschutzOsterzgebirge · 42,7 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 45,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 66 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gimmlitztal (Naturschutzgebiet, 7,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 1.827 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 539 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 32,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 45,0 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WolfsgrundWolfsgrund
Grundschule3,8 km

Grundschule Mulda

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Bergzwerge Dorfchemnitz" e. V.

Bus539 m

Dorfchemnitz, Abzw Wolfsgrund, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 539 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 32,6 km

Klinik / Notfall17,2 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17111,3 km

1.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny An der MuldeHauptstr. 62 09619 Mulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEDEKA Kaden/SeidelDresdner Straße 81 09619 Sayda
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 469 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchrammHauptstraße 92 09619
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Haubold's GrillhähnchenHauptstraße 278a 09619 Dorfchemnitz
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt MuldaHauptstraße 62 09619 Mulda/Sa.
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Salzstraße 3 09619 Mulda/Sa.
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Das wilde Würstchen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • AdelklauseHauptstraße 49 09619 Dorfchemnitz
    Café · 2,7 kmOSM
  • Helbig´s GasthofHauptstraße 297 09619 Dorfchemnitz
    Restaurant · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 469 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 813 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 942 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Schauimkerei
    Park · 1,5 kmOSM
  • Muldentalhalle09619 Mulda/Sa.
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorfchemnitz
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistandort SaydaFriedebacher Gasse 1 09619 Sayda
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wolfsgrund in Wolfsgrund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wolfsgrund
AbkürzungNr.
Postleitzahl09619
OrtDorfchemnitz
Breitengrad50.772343
Längengrad13.420991
Vorwahl037320, 037365
TelefonnetzMulda Sachs, Sayda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDorfchemnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR