Nr. / Grimmelsberg in 24327 Grimmelsberg

Straßenprofil

Grimmelsberg in Grimmelsberg

Die Straße Grimmelsberg liegt in Grimmelsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24327 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04381, 04528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 14,8 km, A 21 31,2 km, A 226 35,0 km Luftlinie
  • Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grimmelsberg in Grimmelsberg erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Grimmelsberg in Grimmelsberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 157 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 36,3 km, Rufbus 252 m, ca. 2 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,02 €/m² Miete. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -14. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,9 km, weiterführend 9,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 36,3 km, Rufbus 252 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 16,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.341 EUR/Ew., Steuerkraft 411 EUR/Ew., Einzelhandel 6.921 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -14
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd 14,8 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmOstseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf
  • Weiterführende Schule9,1 kmGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg
  • Kita3,1 kmKindertagespflege "Leben Lernen Lachen"
  • Bus157 mKletkamp Grimmelsberg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße8,4 km5.523 Kfz/Tag
  • A 114,8 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd
  • A 2131,2 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmGemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule77,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzBungsberg mit Vorland, Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung · 96,1 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kasseedorfer Teiche und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bungsberg mit Vorland; Bungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung; Holsteinische Schweiz | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 157 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 36,3 km, Rufbus 252 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,02 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 5.523 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -14
  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 9,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 6,6 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 6,6 km, Autobahn 16,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrimmelsbergGrimmelsberg
Grundschule5,9 km

Ostseeschule Grundschule des Schulverbandes Blekendorf in Blekendorf

Kita3,1 km

Kindertagespflege "Leben Lernen Lachen"

Bus157 m

Kletkamp Grimmelsberg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 36,3 km, Rufbus 252 m

Klinik / Notfall18,8 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2028,4 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensOldenburger Straße 19 23744 Schönwalde a.B.
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigsberger Straße 7 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLütjenburg, 24321, Gildenplatz 3Gildenplatz 3 24321 Lütjenburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grimmelsberg, 24327 Grimmelsberg
Position: 54.231098, 10.668564

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grimmelsberg in Grimmelsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grimmelsberg
AbkürzungNr.
Postleitzahl24327
OrtKletkamp
Breitengrad54.231098
Längengrad10.668564
Vorwahl04381, 04528
TelefonnetzLütjenburg, Schönwalde am Bungsberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeKirchnüchel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft411 EUR/Ew.BBSR INKAR