Nr. / Beblinstetten in 87770 Beblinstetten

Straßenprofil

Beblinstetten in Beblinstetten

Die Straße Beblinstetten liegt in Beblinstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87770 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 9,8 km, A 7 16,7 km Luftlinie
  • Breitband68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beblinstetten in Beblinstetten erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 18,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.026 EUR/Ew., Steuerkraft 927 EUR/Ew., Einzelhandel 6.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Erkheim 9,8 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 40.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Egg a.d.Günz
  • Weiterführende Schule7,2 kmMittelschule Babenhausen
  • Kita3,2 kmKindergarten Bedernau
  • Bus1,8 kmFürbuch, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBreitenbrunn (Schwab), ca. 30 Abfahrten werktags
  • Tram41,2 kmUlm Donaustadion, ca. 358 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach
  • Fernstraße8,7 km40.638 Kfz/Tag
  • A 969,8 kmA 96 / AS Erkheim
  • A 716,7 kmA 7 / AS Dettingen a.d. Iller
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Günz bei Tafertshofen (FFH-Gebiet, 6,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 6,88 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Wohnungsmarkt83/1005,00 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 7,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 17,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 18,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeblinstettenBeblinstetten
Grundschule5,7 km

Grundschule Egg a.d.Günz

Kita3,2 km

Kindergarten Bedernau

Bus/Rufbus1,8 km

Fürbuch, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 968,7 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Abröll-GroißKrumbacher Straße 12 87772 Pfaffenhausen
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlKrumbacher Straße 6 87727 Babenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87772 Pfaffenhausen, Mindelheimer Str. 13Mindelheimer Str. 13 87772 Pfaffenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAUhlandstraße+6 87727 Babenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkheimFruehmahd 13 87746 Erkheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 670 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biker und Wanderer-Treff
    Kiosk / Convenience · 670 mOSM
  • Getränkemarkt Glogger
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Dorfladen
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Metzgerei März
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Konrads Bioland Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus Maucher2 87739 Breitenbrunn
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Cafe und Bistro "Kunterbunt"
    Café · 4,5 kmOSM
  • Riabakeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • König Pizza
    Imbiss / Fast Food · 7,9 kmOSM
  • Eiscafé by Rino
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Dietershofen
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizei87727 Babenhausen
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beblinstetten, 87770 Beblinstetten
Position: 48.113506, 10.350369

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beblinstetten in Beblinstetten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beblinstetten
AbkürzungNr.
Postleitzahl87770
OrtKirchhaslach
Breitengrad48.113506
Längengrad10.350369
Vorwahl08263, 08333
TelefonnetzBreitenbrunn Schwab, Babenhausen Schwab
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeKirchhaslach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft927 EUR/Ew.BBSR INKAR