Nr. / Beblinstetten in 87770 Beblinstetten

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Beblinstetten liegt in Beblinstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87770 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 9,8 km, A 7 16,7 km Luftlinie
  • Breitband68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beblinstetten in Beblinstetten erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Beblinstetten in Beblinstetten ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %. Flughafenumfeld zählt zu den stärkeren verfügbaren Standortfaktoren: Memmingen 24,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,7 km, weiterführend 7,2 km. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 18,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 18,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.026 EUR/Ew., Steuerkraft 927 EUR/Ew., Einzelhandel 6.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Erkheim 9,8 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 40.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Egg a.d.Günz
  • Weiterführende Schule7,2 kmMittelschule Babenhausen
  • Kita3,2 kmKindergarten Bedernau
  • Bus1,8 kmFürbuch, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBreitenbrunn (Schwab), ca. 30 Abfahrten werktags
  • Tram41,2 kmUlm Donaustadion, ca. 358 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach
  • Fernstraße8,7 km40.638 Kfz/Tag
  • A 969,8 kmA 96 / AS Erkheim
  • A 716,7 kmA 7 / AS Dettingen a.d. Iller
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Günz bei Tafertshofen (FFH-Gebiet, 6,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 6,88 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Wohnungsmarkt83/1005,00 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 7,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 17,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 18,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeblinstettenBeblinstetten
Grundschule5,7 km

Grundschule Egg a.d.Günz

Kita3,2 km

Kindergarten Bedernau

Bus/Rufbus1,8 km

Fürbuch, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 968,7 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Abröll-GroißKrumbacher Straße 12 87772 Pfaffenhausen
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlKrumbacher Straße 6 87727 Babenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87772 Pfaffenhausen, Mindelheimer Str. 13Mindelheimer Str. 13 87772 Pfaffenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAUhlandstraße+6 87727 Babenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkheimFruehmahd 13 87746 Erkheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beblinstetten, 87770 Beblinstetten
Position: 48.113506, 10.350369

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beblinstetten in Beblinstetten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur68,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,8 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchhaslach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 409 aktive Einheiten, 55,6 MW Nettoleistung, Solar 335 / 32,4 MW; Wind 3 / 20,4 MW; Speicher 67 / 2,5 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 927 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand600 Wohnungen, 459 Wohngebäude (Kirchhaslach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 131,5 m², 48 leerstehende Wohnungen (Kirchhaslach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 1,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 41,2 km, Fernzug 18,8 km, Rufbus 1,8 km; Bus/Rufbus: Fürbuch (1,8 km); ca. 12 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 13,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 9,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Egg a.d.Günz (5,7 km); weiterführend: Mittelschule Babenhausen (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten5 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 7,5 km, Lidl 7,8 km, Netto Marken-Discount 8,2 km, NORMA 8,3 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 8,7 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 16,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 70,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Friedrichshafen, regional, EDNY, 78,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung976 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.635 Kraftfahrzeuge insgesamt, 186 Krafträder, 56 Lkw (Kirchhaslach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alte Günz bei Tafertshofen (FFH-Gebiet, 6,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 6,88 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 47,6 %, Landwirtschaft 43,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Kirchhaslach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,1 Jahre (Kirchhaslach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.321 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +4, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur174 unter 10 Jahre (13,2 %), 242 ab 65 Jahre (18,3 %) (Kirchhaslach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchhaslach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (60 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Kirchhaslach, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Kirchhaslach, 2024)
Zensus 20221.313 Einwohner (Kirchhaslach, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Erkheim, A096016, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dettingen a.d. Iller, A007126, 16,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Bedernau 3,2 km, Kindergarten 3,7 km, Kath. Kindergarten 4,9 km, Städt. Kindergarten St. Georg 5,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beblinstetten
AbkürzungNr.
Postleitzahl87770
OrtKirchhaslach
Breitengrad48.113506
Längengrad10.350369
Vorwahl08263, 08333
TelefonnetzBreitenbrunn Schwab, Babenhausen Schwab
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeKirchhaslach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft927 EUR/Ew.BBSR INKAR