Die Straße Sassenhof in Sassenhof erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Sassenhof in Sassenhof ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 468 m, Regionalbahn 4,3 km, Rufbus 468 m, ca. 31 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +31. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 971 m, 4 nächste Filialen bis 10 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.120 € je Einwohner, Steuerkraft 679 € je Einwohner, Einzelhandel 8.276 € je Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide72
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 468 m, Regionalbahn 4,3 km, Rufbus 468 m, ca. 31 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Autobahnanbindung: A 93 / AS Windischeschenbach 9,0 km
E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 28.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide65
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 26,9 % Wald, 1,9 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule1,8 kmGrundschule Erbendorf
Weiterführende Schule1,8 kmMittelschule Erbendorf
Kita1,7 kmStädt. Kindertagesstätte
Bus468 mSassenhof, ca. 31 Abfahrten werktags
Regionalbahn4,3 kmReuth (b Erbendorf), ca. 94 Abfahrten werktags
Rufbus468 mSassenhof, ca. 31 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall17,9 kmKlinikum Weiden
Fernstraße8,8 km28.469 Kfz/Tag
A 939,0 kmA 93 / AS Windischeschenbach
A 630,9 kmA 6 / AS Vohenstrauß-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGrenzbach und Heinbach im Steinwald, Serpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz · 1,8 % FFHLandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone), LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" · 21,0 % FlächenanteilNaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald, Steinwald · 60,2 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,8 %NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 15 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Föhrenbühl (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grenzbach und Heinbach im Steinwald; Serpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone); LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 468 m, Regionalbahn 4,3 km, Rufbus 468 m, ca. 31 Abfahrten werktags
Bevölkerungsentwicklung94/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +31
Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 971 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Prüfpunkte
INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min.
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
SassenhofSassenhof
Grundschule1,8 km
Grundschule Erbendorf
Kita1,7 km
Städt. Kindertagesstätte
Bus/Rufbus468 m
Sassenhof, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 468 m, Regionalbahn 4,3 km, Rufbus 468 m
Klinik / Notfall17,9 km
Klinikum Weiden
Lebensmittel4,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 938,8 km
28.469 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.120 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Amtlichen Bodenrichtwert prüfen
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.
Gigabit69,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.