Nüdlingweg in 36088 Hünfeld

Straßenprofil

Nüdlingweg in Hünfeld

Die Straße Nüdlingweg liegt in Hünfeld im Bereich Hünfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36088 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hünfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06652, 06672

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,1 km, A 66 20,0 km, A 4 21,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nüdlingweg in Hünfeld im Bereich Hünfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 527 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 13,6 km, Rufbus 7,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +199 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +81
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 6,1 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule527 mPaul-Gerhardt-Schule Hünfeld
  • Weiterführende Schule434 mJahnschule Hünfeld
  • Kita363 mEvangelischer Kindergarten Zum Heiligen Kreuz
  • Bus223 mHünfeld Arbeitsamt, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn817 mHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall435 mHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße4,7 km21.625 Kfz/Tag
  • A 76,1 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 6620,0 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium434 mWigbertschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule434 mJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule434 mKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule527 mChristian-Andersen-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Nüsttal bei Mackenzell · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Nüst ab Mahlerts · 11,0 % FFH, Hessische Rhön · 14,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 28,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 22,7 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 54,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 176 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinberg bei Hünfeld (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Nüst ab Mahlerts; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 13,6 km, Rufbus 7,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 690 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 527 m, weiterführend 434 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur56/10066,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 21.625 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NüdlingwegHünfeld
Grundschule527 m

Paul-Gerhardt-Schule Hünfeld

Kita363 m

Evangelischer Kindergarten Zum Heiligen Kreuz

Bus223 m

Hünfeld Arbeitsamt, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 13,6 km, Rufbus 7,8 km

Klinik / Notfall435 m

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 274,7 km

21.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 690 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 786 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAJosefstraße+16 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 690 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJosefstraße 3 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 770 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36151 Burghaun, Oberste Straße 39Oberste Straße 39 36151 Burghaun
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAAndre FleckMorleser Str. 11 36145 Hofbieber
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHünfeld, 36088, Josefstr. 3Josefstr. 3 36088 Hünfeld
    Drogerie · 786 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 167 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Park 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 485 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • logo Getränke-FachmarktFuldaer Straße 25 36088 Hünfeld
    Getränkemarkt · 167 mOSM
  • Bäckerei HappFuldaer Straße 26 36088 Hünfeld
    Bäckerei · 184 mOSM
  • USA STORE
    Kiosk / Convenience · 253 mOSM
  • MeißmerGartenstraße 14 36088 Hünfeld
    Metzgerei · 668 mOSM
  • Obst- und GemüsehandelUlsterstraße 13 36088 Hünfeld
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Adana - Pizzeria & Kebab HausFuldaer Straße 22 36088 Hünfeld
    Restaurant · 220 mOSM
  • MEGA
    Bar / Kneipe / Biergarten · 510 mOSM
  • STAR Kebab Haus - PizzeriaBrunnenstraße 5 36088 Hünfeld
    Imbiss / Fast Food · 538 mOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptstraße 9 36088 Hünfeld
    Café · 811 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 149 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Kreissporthalle 1+2Jahnstraße 16 + 18 36088 Hünfeld
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Friedpark Hofberg
    Friedhof · 429 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 771 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HünfeldGroßenbacher Tor 10 36088
    Feuerwehr · 851 mOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 485 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 699 mOSM
  • Klärwerk Hünfeld
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 40 €/m² in 58 m; gemischte Baufläche 80 €/m² in 72 m; gewerbliche Baufläche 50 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.165 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hünfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36088

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nüdlingweg in Hünfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nüdlingweg
NameNüdlingweg
Postleitzahl36088
OrtHünfeld
OrtsteilHünfeld
Breitengrad50.665897
Längengrad9.762668
Vorwahl06652, 06672
TelefonnetzHünfeld, Eiterfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeHünfeld, Konrad-Zuse-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR