Nüggelnstück in 58762 Altena

Straßenprofil

Nüggelnstück in Altena

Die Straße Nüggelnstück liegt in Altena im Bereich Rahmede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahmede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,8 km, A 46 13,2 km, A 1 21,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nüggelnstück in Altena im Bereich Rahmede erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 5,0 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 11,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.553 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -153 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +111
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 2,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 20.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmErwin-Welke-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,6 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita323 mJohanniter-Kindergarten Altroggenrahmede
  • Bus226 mAltena, Altroggenrahmede, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße5,0 km20.402 Kfz/Tag
  • A 452,8 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4613,2 kmA 46 / AS Iserlohn-Oestrich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmBergstadt-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmTheodor-Heuss-Schule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule5,0 kmGertrud-Bäumer-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule205 mHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Giebel, NSG Gesshardthoehle · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGesshardthöhle, Schluchtwälder im Lennetal · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Iserlohn - Typ A, LSG-Maerkischer Kreis · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 71,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Leihenberg-Nordhelle (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gesshardthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Auf dem Giebel; NSG Gesshardthoehle; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 5,0 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 45 / AS Lüdenscheid 2,8 km
  • Naturnähe78/10062,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-153 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +111
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NüggelnstückAltena
Grundschule3,2 km

Erwin-Welke-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita323 m

Johanniter-Kindergarten Altroggenrahmede

Bus226 m

Altena, Altroggenrahmede, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 5,0 km

Klinik / Notfall5,6 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,0 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58762 Altena, Rahmedestr. 31Rahmedestr. 31 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EnsteRahmedestraße 35 58762 Altena
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 81-83 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlWerdohler Str. 5 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBräuckenstraße 83 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 205 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sondermann BrotBrunscheider Straße 51 58513 Lüdenscheid
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke KintziusAltenaer Straße 165 58513 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Lotto-TotoGlatzer Straße 1 58511 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Speisekartoffeln Frank HohlfeldLeifringhauser Straße 69 58513 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Kasap 76Kluser Straße 19 58511 Lüdenscheid
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant ZagrebRahmedestraße 318 58762 Altena
    Restaurant · 205 mOSM
  • Rathmecker GrillAltenaer Straße 257 58513 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Butze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eis Café GaribaldiBrockhauser Weg 41 58507 Lüdenscheid
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafè Italia da PinoBahnhofsallee 1 58507 Lüdenscheid
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 263 mOSM
  • Zum Hohle
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 510 mOSM
  • Kletterwelt SauerlandRosmarter Allee 12 58762 Altena
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus RahmedetalRahmedestraße 362 58762 Altena
    Feuerwehr · 592 mOSM
  • Autobahnpolizeiwache LüdenscheidSembergweg 1 58513 Lüdenscheid
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 183 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: MI/W 100 €/m² in 28 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 71 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.553 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 4: 4, Nr. 6: 4, Nr. 17: 4 …

Flurstück 45617 m²Nüggelnstück 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 6958.270 m²Nüggelnstück 3 · 48,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 696487 m²Nüggelnstück 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 479231 m²Nüggelnstück 4 · 35,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48017 m²Nüggelnstück 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481571 m²Nüggelnstück 4 · 44,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48274 m²Nüggelnstück 4 · 15,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3391 m²Nüggelnstück 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34243 m²Nüggelnstück 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34361 m²Nüggelnstück 6 · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483513 m²Nüggelnstück 6 · 24,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210294 m²Nüggelnstück 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 212693 m²Nüggelnstück 17 · 22,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25648 m²Nüggelnstück 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257113 m²Nüggelnstück 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081.186 m²Nüggelnstück 19 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207619 m²Nüggelnstück 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205508 m²Nüggelnstück 23 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206362 m²Nüggelnstück 23 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2191.778 m²Nüggelnstück 24 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201.195 m²Nüggelnstück 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 2181.469 m²Nüggelnstück 26 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443164 m²Nüggelnstück 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203725 m²Nüggelnstück 32 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20410 m²Nüggelnstück 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nüggelnstück in Altena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nüggelnstück
NameNüggelnstück
Postleitzahl58762
OrtAltena
OrtsteilRahmede
Breitengrad51.257263
Längengrad7.661717
Vorwahl02351, 02352
TelefonnetzLüdenscheid, Altena Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeAltena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B910 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR