Nützer Weg in 24632 Lentföhrden

Straßenprofil

Nützer Weg in Lentföhrden

Die Straße Nützer Weg liegt in Lentföhrden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24632 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 23 16,1 km, A 21 25,3 km Luftlinie
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nützer Weg in Lentföhrden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 713 m, U-Bahn 19,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,85 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.077 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 7.768 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kaltenkirchen 3,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Lentföhrden
  • Weiterführende Schule5,6 kmGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Kita844 mKindertagesstätte Zwergenhügel
  • Bus416 mLentföhrden, Otterbraack, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn713 mLentföhrden, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße23,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
  • A 2316,1 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule18,4 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Schmalfelder Au, Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 76 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 2,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Schmalfelder Au; Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 416 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 713 m, U-Bahn 19,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,7 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 865 m, Autobahn 4,7 Min.
  • Naturnähe58/10015,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nützer WegLentföhrden
Grundschule1,1 km

Grundschule Lentföhrden

Kita844 m

Kindertagesstätte Zwergenhügel

Bus416 m

Lentföhrden, Otterbraack, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 713 m, U-Bahn 19,3 km

Klinik / Notfall19,3 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20623,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 36-38 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • PENNYPenny Kieler StraßeKielerstr. 57 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 633 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 555 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 587 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 117 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Lentföhrden
    Kiosk / Convenience · 633 mOSM
  • Bäckerei AndresenHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Bickberger Hof
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schümanns GasthofKieler Straße 59 24632 Lentföhrden
    Restaurant · 555 mOSM
  • Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 627 mOSM
  • Lurup
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Glücksmarie
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe LiburnaHamburger Straße 68 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 587 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Arnold-Timmermann-Halle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Heilmoor Hamanns Sumpf
    Park · 2,5 kmOSM
  • Friedhof Kaltenkirchen
    Friedhof · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lentföhrden
    Feuerwehr · 803 mOSM
  • PSt. Bad BramstedtAltonaer Straße 2 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Lentföhrden
    Kläranlage · 117 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.077 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nützer Weg, 24632 Lentföhrden
Position: 53.871082, 9.896123

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nützer Weg in Lentföhrden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nützer Weg
NameNützer Weg
Postleitzahl24632
OrtLentföhrden
Breitengrad53.871082
Längengrad9.896123
Vorwahl04191, 04192
TelefonnetzKaltenkirchen Holst, Bad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeLentföhrden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft847 EUR/Ew.BBSR INKAR