Nußkamp in 22339 Hamburg

Straßenprofil

Nußkamp in Hamburg

Die Straße Nußkamp liegt in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fuhlsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,6 km, A 23 7,8 km, A 24 8,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nußkamp in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 213 m, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,6 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mSchule Ohkamp
  • Weiterführende Schule644 mGymnasium Alstertal
  • Kita369 mKiTa Brombeerkinder
  • Bus232 mHamburg, U Fuhlsbüttel, ca. 316 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße1,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,6 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 237,8 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium644 mGymnasium Alstertal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (HEP) · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule499 mSchule Ohkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 499 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 213 m, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 522 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Hamburg 2,4 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NußkampHamburg
Grundschule499 m

Schule Ohkamp

Kita369 m

KiTa Brombeerkinder

U-Bahn213 m

Hamburg, Fuhlsbüttel, ca. 269 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 213 m

Klinik / Notfall3,0 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4331,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 522 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 655 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 522 m
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEHummelsbütteler Landstr. 9-11 22335 Hamburg
    Lebensmittel · 835 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 888 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22335 Hamburg, Alsterkrugchaussee 535Alsterkrugchaussee 535 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - ErdkampswegErdkampsweg 47-49 22335 Hamburg
    Drogerie · 655 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 699 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlsterkrugchaussee 531 22335 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 222 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 221 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 222 mOSM
  • Café Luise, kleine BäckereiKleekamp 3 22339 Hamburg
    Bäckerei · 249 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 263 mOSM
  • OasisHummelsbüttler Hauptstraße 60 22339 Hamburg
    Getränkemarkt · 955 mOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Istanbul KebabhausKleekamp 10 22339 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 221 mOSM
  • Wilder KaiserKleekamp 5 22339 Hamburg
    Restaurant · 244 mOSM
  • Café PaariKleekamp 4
    Café · 249 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 625 mOSM
  • Unicum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 642 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 160 mOSM
  • Park
    Park · 340 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof OhlsdorfFuhlsbüttler Straße 756 22337 Hamburg
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Erdkampsweg / Hummelsbütteler Landstraße
    Fahrradverleih · 738 mOSM
  • car2go P2 Bereich B
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FuhlsbüttelFuhlsbütteler Damm 115 22335 Hamburg
    Feuerwehr · 990 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 328 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 588 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 833741 m²Nußkamp 3 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 997353 m²Nußkamp 4 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1494325 m²Nußkamp 6 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1684624 m²Nußkamp 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 898780 m²Nußkamp 8 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 895931 m²Nußkamp 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 908844 m²Nußkamp 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 906867 m²Nußkamp 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 887618 m²Nußkamp 12 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 894856 m²Nußkamp 13 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 904908 m²Nußkamp 15 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2359500 m²Nußkamp 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 896970 m²Nußkamp 17 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 899620 m²Nußkamp 18 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8791.116 m²Nußkamp 19 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 882658 m²Nußkamp 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8861.134 m²Nußkamp 21 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884493 m²Nußkamp 22 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9021.208 m²Nußkamp 23 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 901631 m²Nußkamp 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8881.156 m²Nußkamp 25 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 883748 m²Nußkamp 26 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8891.093 m²Nußkamp 27 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 909848 m²Nußkamp 28 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8971.036 m²Nußkamp 29 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 890831 m²Nußkamp 30 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8851.032 m²Nußkamp 31 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 912478 m²Nußkamp 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 881925 m²Nußkamp 33 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 428546 m²Nußkamp 34 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 403483 m²Nußkamp 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 224782 m²Nußkamp 37 · 30,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nußkamp in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nußkamp
NameNußkamp
Postleitzahl22339
OrtHamburg
OrtsteilFuhlsbüttel
Breitengrad53.634247
Längengrad10.027959
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR