Nuttelner Str. / Nuttelner Straße in 32369 Rahden

Straßenprofil

Nuttelner Straße in Rahden

Die Straße Nuttelner Straße liegt in Rahden im Bereich Tonnenheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonnenheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 23,4 km, A 2 27,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nuttelner Straße in Rahden im Bereich Tonnenheide erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 23,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.187 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +285 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +228
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 23,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschulverb. Rahdener Land der Stadt Rahden,Gem.Grund.Schule m. Ev.Teilstandort Pr.Ströhen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,4 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,2 kmDRK-Kita Flohkiste
  • Bus315 mRa-Nutteln, Buschmann, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmRahden, Bahnhof, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße8,8 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3023,4 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord
  • A 227,6 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule5,9 kmFörderschule Geistige Entwicklung des Kreises Minden-Lübbecke · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gewässerlandschaft Große Aue, NSG Gewässerlandschaft Große Aue Espelkamp · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Aue, Kirche in Rahden mit Wochenstube des Großen Mausohr · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke · 79,4 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 471 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gewässerlandschaft Große Aue (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Aue; Kirche in Rahden mit Wochenstube des Großen Mausohr; Osterwald; Schnakenpohl; Weißes Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: NSG Gewässerlandschaft Große Aue; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 315 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 23,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 31,1 Min.
  • Naturnähe54/1004,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 23,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nuttelner StraßeRahden
Grundschule2,3 km

Grundschulverb. Rahdener Land der Stadt Rahden,Gem.Grund.Schule m. Ev.Teilstandort Pr.Ströhen -Primarstufe-

Kita1,2 km

DRK-Kita Flohkiste

Bus315 m

Ra-Nutteln, Buschmann, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 23,8 km

Klinik / Notfall15,2 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2398,8 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEisenbahnstr. 20 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 14 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32369 Rahden, Gartenstr. 1-3Gartenstr. 1-3 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Der RahdenerLemfoerder Str. 21 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA WEZLemförder Str. 18 32369 Rahden
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRahden, 32369, Gartenstr. 3aGartenstr. 3a 32369 Rahden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerEspelkampBreslauer Str. 54 32339 Espelkamp
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RahdenWeher Straße 9 32369 Rahden
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Kölling32369 Rahden
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Feinkost HofmannAuf dem Witting 11 32369 Rahden
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • bi Lütts Heimat-LadenEisenbahnstraße 16 32369 Rahden
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Neise
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spargel-DieleNuttelner Straße 48 32369 Rahden
    Restaurant · 270 mOSM
  • Eiscafe
    Café · 352 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Antalya
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe OttimoLange Straße 2 32369 Rahden
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Tonnenheide
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Soccer-Court
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Eintracht-Sportpark Tonnenheide
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rahden Löschgruppe Tonnenheide
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • PP RahdenLemförder Straße 1 32369 Rahden
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rahden
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 42: 2, Nr. 46: 2, Nr. 50: 3 …

Flurstück 752.489 m²Nuttelner Straße 2 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115901 m²Nuttelner Straße 5 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125900 m²Nuttelner Straße 7 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.005 m²Nuttelner Straße 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123883 m²Nuttelner Straße 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3071.157 m²Nuttelner Straße 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186627 m²Nuttelner Straße 17 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187983 m²Nuttelner Straße 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.044 m²Nuttelner Straße 21 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3001.104 m²Nuttelner Straße 23 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1932.668 m²Nuttelner Straße 25 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29551.709 m²Nuttelner Straße 29 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 296136 m²Nuttelner Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2841.960 m²Nuttelner Straße 31 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2839.469 m²Nuttelner Straße 33 · 4,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 831.196 m²Nuttelner Straße 42 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.296 m²Nuttelner Straße 42 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981.286 m²Nuttelner Straße 43 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472.484 m²Nuttelner Straße 44 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052.068 m²Nuttelner Straße 45 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85122 m²Nuttelner Straße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9926.130 m²Nuttelner Straße 46 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 78890 m²Nuttelner Straße 47 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7616.058 m²Nuttelner Straße 48 · 5,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 751.609 m²Nuttelner Straße 50 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10120.178 m²Nuttelner Straße 50 · 21,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10239.923 m²Nuttelner Straße 50 · 31,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 521.428 m²Nuttelner Straße 52 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.170 m²Nuttelner Straße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82.432 m²Nuttelner Straße 54 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517.752 m²Nuttelner Straße 55 · 6,6 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 10030.432 m²Nuttelner Straße 56 · 2,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 16689.855 m²Nuttelner Straße 57 · 1,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nuttelner Straße
AbkürzungNuttelner Str.
Postleitzahl32369
OrtRahden
OrtsteilTonnenheide
Breitengrad52.427479
Längengrad8.666728
Vorwahl05745, 05771, 05773, 05775, 05776, 05777
TelefonnetzStemwede-Levern, Rahden Westf, Stemwede-Wehdem, Diepenau, Preussisch Ströhen, Diepenau-Essern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeRahden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR