Oberbernbacher Weg in 86551 Aichach

Straßenprofil

Oberbernbacher Weg in Aichach

Die Straße Oberbernbacher Weg liegt in Aichach im Bereich Aichach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aichach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,2 km, A 9 34,3 km, A 99 34,6 km Luftlinie
  • Breitband78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberbernbacher Weg in Aichach im Bereich Aichach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 671 m, Tram 17,2 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.677 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 8.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +687 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +160
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Dasing 9,2 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 82.290 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mLudwig-Steub-Grundschule Aichach
  • Weiterführende Schule1,3 kmGeschwister-Scholl-Mittelschule Aichach
  • Kita241 mKinderkrippe Sonnenschein
  • Bus351 mOberbernbach, Ziegeleistraße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn671 mAichach, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmKreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH
  • Fernstraße10,6 km82.290 Kfz/Tag
  • A 89,2 kmA 8 / AS Dasing
  • A 934,3 kmA 9 / AS Allershausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmDeutschherren-Gymnasium Aichach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule199,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGeschwister-Scholl-Mittelschule Aichach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufl. Schulen Wittelsbacher Land Staatl. Berufsschule Aichach-Friedberg · Berufsschulen
  • Förderschule1,4 kmEdith-Stein-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Aichach · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPaar und Ecknach · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsteile bei Thalhausen, Silberbrünnel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 392 ha, Gewerbe 191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paar und Ecknach (FFH-Gebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Firnhaberauheide (Naturschutzgebiet, 16,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Paar und Ecknach | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile bei Thalhausen; Silberbrünnel; Weilachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 333 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 351 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 671 m, Tram 17,2 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+687 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +160

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Naturnähe65/10031,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur65/10078,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberbernbacher WegAichach
Grundschule876 m

Ludwig-Steub-Grundschule Aichach

Kita241 m

Kinderkrippe Sonnenschein

Bus351 m

Oberbernbach, Ziegeleistraße, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 671 m, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall15,5 km

Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,6 km

82.290 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 402 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 606 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDonauwörther Straße 31 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 402 mQuelle
  • PENNYPenny AichachFreisinger Str. 7 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 621 m
  • NORMANORMAMartinstraße+23 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 937 mQuelle
  • LidlLidlAugsburger Str. 23 86551 Aichach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE centerMünchener Straße 32 86551 Aichach
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86556 Kühbach, Paarer Str. 12Paarer Str. 12 86556 Kühbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAichachGerhauserstr. 3 86551 Aichach
    Drogerie · 606 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugsburger Straße 25 86551 Aichach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannDasing, 86453, Messerschmittstr. 6Messerschmittstr. 6 86453 Dasing
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AichachHauptstr. 2 86551 Aichach
    Tierbedarf · 333 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 523 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 453 mnächste Gastronomie
  • Park 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 389 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkland
    Getränkemarkt · 523 mOSM
  • ErberSchrobenhausener Straße 3 86551 Aichach
    Metzgerei · 541 mOSM
  • Martin
    Bäckerei · 545 mOSM
  • Federlin NaturkostGerhauserstraße 9 86551 Aichach
    Kiosk / Convenience · 569 mOSM
  • JVA Gärtnerei
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Phong Lùu Asia-BistroDonauwörther Straße 16 86551 Aichach
    Restaurant · 453 mOSM
  • HinterhofbräuAuenstraße 2a 86551 Aichach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 526 mOSM
  • EFE Döner
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Eis da LucaStadtplatz 16 86551 Aichach
    Eisdiele · 657 mOSM
  • Friedberger Landbrot
    Café · 661 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paartalpark Aichach-Nord
    Park · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • TSV Aichach 1868 e.V.
    Sportzentrum · 419 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 605 mOSM
  • Ludwig-Steub-Grundschule
    Gartenanlage · 864 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Drive Around
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW OberbernbachBürgermeister-Schelchshorn-Straße 2 86551 Aichach
    Feuerwehr · 674 mOSM
  • Polizeiinspektion AichachStadtplatz 41 86551 Aichach
    Polizei · 839 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 389 mOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 667 mOSM
  • Kläranlage AichachZum Flugplatz 17 86551 Aichach
    Kläranlage · 816 mOSM
  • Energiebauern GmbH
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.677 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.677 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberbernbacher Weg, 86551 Aichach
Position: 48.465446, 11.129038

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberbernbacher Weg in Aichach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberbernbacher Weg
NameOberbernbacher Weg
Postleitzahl86551
OrtAichach
OrtsteilAichach
Breitengrad48.465446
Längengrad11.129038
Vorwahl08207, 08251, 08258
TelefonnetzAffing, Aichach, Sielenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeAichach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR