Oberbränder Str. in 79871 Eisenbach

Straßenprofil

Oberbränder Str. in Eisenbach

Die Straße Oberbränder Str. liegt in Eisenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 864 18,4 km, A 81 24,3 km, A 98 35,0 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberbränder Str. in Eisenbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 29,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.392 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 8.735 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 864 / AS Donaueschingen 18,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 18.666 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmLichtenbergschule
  • Weiterführende Schule6,9 kmKreisgymnasium Hochschwarzwald
  • Kita3,2 kmKindergarten Eisenbach
  • Bus201 mOberbränd Kirche, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmRötenbach (Friedenw) Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmTitisee Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmHELIOS Klinik Titisee-Neustadt
  • Fernstraße5,5 km18.666 Kfz/Tag
  • A 86418,4 kmA 864 / AS Donaueschingen
  • A 8124,3 kmA 81 / Dreieck Bad Dürrheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchollacher Moor · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEisenbach, Hochschwarzwald · 93,5 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schollacher Moor (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Eisenbach; Hochschwarzwald; Hochschwarzwald - Bereiche Feldberg, Friedenweiler und Schluchsee; Titisee-Neustadt | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Schollacher Moor | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 29,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,81 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 18.666 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -25
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 29,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberbränder Str.Eisenbach
Grundschule2,1 km

Lichtenbergschule

Kita3,2 km

Kindergarten Eisenbach

Bus201 m

Oberbränd Kirche, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

HELIOS Klinik Titisee-Neustadt

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 315,5 km

18.666 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79822 Titisee-Neustadt, Donaueschinger Str. 10/6Donaueschinger Str. 10/6 79822 Titisee-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Platz+3 79822 Titisee-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlDonaueschinger Str. 4 79822 Titisee-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKASchmidts MärkteScheuerlenstraße 3 79822 Titisee-Neustadt
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiburger Straße 9 79822 Titisee-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTitisee-Neustadt, 79822, Scheuerlenstr. 10Scheuerlenstr. 10 79822 Titisee-Neustadt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStuderstraße 18 79843 Löffingen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Titisee NeustadtHauptstraße 30 79822 Titisee-Neustadt
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 797 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 239 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Eisenbacher Landmarkt "Isolde's Lädele"Höchst 10 79871 Eisenbach
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • FischerbeckDonaueschinger Straße 10f 79822 Titisee-Neustadt
    Bäckerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus LindeOberbränder Straße 16 79871
    Restaurant · 797 mOSM
  • Café VivaldiHöchstberg 16 79871 Eisenbach
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zu's Bierhanse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Erongo Restaurant
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Gelateria La LunaHauptstraße 9 79822 Titisee-Neustadt
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 758 mOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Salzstr. 6
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe FriedenweilerStrandbadstraße 11a
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM
  • Polizeirevier NeustadtBei der Kirche 2 79822 Titisee-Neustadt
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 239 mOSM
  • Windpark Titisee-Neustadt, WEA 3
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage Friedenweiler
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberbränder Str., 79871 Eisenbach
Position: 47.948448, 8.288250

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberbränder Str. in Eisenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberbränder Str.
NameOberbränder Str.
Postleitzahl79871
OrtEisenbach
Breitengrad47.948448
Längengrad8.28825
Vorwahl07657
TelefonnetzEisenbach Hochschwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeEisenbach (Hochschwarzwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR