Oberdorfer Str. / Oberdorfer Straße in 36103 Flieden

Straßenprofil

Oberdorfer Straße in Flieden

Die Straße Oberdorfer Straße liegt in Flieden im Bereich Rückers. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rückers.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06655, 06661, 06669

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,2 km, A 7 12,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberdorfer Straße in Flieden im Bereich Rückers erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 520 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 17,8 km, Rufbus 10,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.659 EUR/Ew., Steuerkraft 801 EUR/Ew., Einzelhandel 8.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Flieden 1,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 815 Betroffene, 9,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule520 mSteinkammerschule Rückers
  • Weiterführende Schule5,4 kmJohannes-Kepler-Schule
  • Kita853 mKatholischer Kindergarten St. Nikolaus
  • Bus325 mFlieden-Rückers Ortsmitte, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmFlieden Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße1,2 km28.479 Kfz/Tag
  • A 661,2 kmA 66 / AS Flieden
  • A 712,8 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmStadtschule Schlüchtern · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,2 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZuflüsse der Fliede · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Steinkammer · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön, Hessischer Spessart · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zuflüsse der Fliede (FFH-Gebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsgraben bei Elm (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Steinkammer | Naturpark: Hessische Rhön; Hessischer Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 325 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 17,8 km, Rufbus 10,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Flieden 1,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10045,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 28.479 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 815 Betroffene, 9,6 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10020,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberdorfer StraßeFlieden
Grundschule520 m

Steinkammerschule Rückers

Kita853 m

Katholischer Kindergarten St. Nikolaus

Bus325 m

Flieden-Rückers Ortsmitte, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 17,8 km, Rufbus 10,3 km

Klinik / Notfall7,2 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,2 km

28.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36103 Flieden, Königreichallee 2Königreichallee 2 36103 Flieden
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAHenrik Wehner e.K.Gewerbestr. 1a 36148 Kalbach
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 21 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlFuldaer Straße 43 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchlüchternGartenstr. 50a 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFlieden, 36103, Schlüchterner Str. 1bSchlüchterner Str. 1b 36103 Flieden
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerNeuhofFuldaer Straße 41 36119 Neuhof
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 324 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Robert MüllerSchlüchterner Straße 23 36103 Flieden
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei HappSchlüchterner Straße 23 36103 Flieden
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktIn der Aue 6 36103 Flieden
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Unser Laden
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum EngelSchwebener Straße 1 36103 Flieden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 324 mOSM
  • Gasthaus Zum Grünen BaumMittelstraße 7 36103 Flieden
    Restaurant · 458 mOSM
  • Cafe Bäckerei NeidhardtSchlüchterner Straße 8 36103 Flieden
    Café · 2,1 kmOSM
  • Kebabhaus Klein Istanbul
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe LenaroMagdloser Straße 6 36103 Flieden
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Friedhof Rückers
    Friedhof · 365 mOSM
  • Freibad LandrückenAn der Arzbach 1 36103 Flieden
    Sportzentrum · 986 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mobileeee
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 134 mOSM
  • Polizeiposten NeuhofAlte Heerstraße 3 36119 Neuhof
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Flieden
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 54 m; Grünland 2 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.659 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Flieden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 164/11.365 m²Oberdorfer Straße 1 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/1722 m²Oberdorfer Straße 2 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/1446 m²Oberdorfer Straße 3 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11.311 m²Oberdorfer Straße 4 · 27,7 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 32/1184 m²Oberdorfer Straße 4a · 21,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 166/11.008 m²Oberdorfer Straße 5 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/32.067 m²Oberdorfer Straße 6 · 26,0 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 24/31.858 m²Oberdorfer Straße 8 · 26,3 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 24/21.006 m²Oberdorfer Straße 8a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/22.038 m²Oberdorfer Straße 10 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/51.086 m²Oberdorfer Straße 11 · 44,2 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 221.121 m²Oberdorfer Straße 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1743 m²Oberdorfer Straße 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.045 m²Oberdorfer Straße 15 · 36,7 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 40544 m²Oberdorfer Straße 17 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385.177 m²Oberdorfer Straße 21 · 29,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37/4999 m²Oberdorfer Straße 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4962 m²Oberdorfer Straße 23a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/5946 m²Oberdorfer Straße 25 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3924 m²Oberdorfer Straße 27 · 17,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36103

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberdorfer Straße in Flieden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberdorfer Straße
AbkürzungOberdorfer Str.
Postleitzahl36103
OrtFlieden
OrtsteilRückers
Breitengrad50.407959
Längengrad9.584417
Vorwahl06655, 06661, 06669
TelefonnetzNeuhof Kr Fulda, Schlüchtern, Neuhof-Hauswurz
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFlieden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft801 EUR/Ew.BBSR INKAR