Obere Altach in 97475 Zeil

Straßenprofil

Obere Altach in Zeil

Die Straße Obere Altach liegt in Zeil im Bereich Zeil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97475 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeil.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 3,8 km, A 73 20,6 km, A 3 27,4 km Luftlinie
  • Breitband88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Altach in Zeil im Bereich Zeil erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 791 m, weiterführend 791 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 341 m, Fernzug 24,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.957 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +54
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Knetzgau 3,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 690 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule791 mGrundschule Zeil a.Main/Sand a.Main
  • Weiterführende Schule791 mMittelschule Zeil - Sand a.Main
  • Kita990 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus354 mZeil Sander Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn341 mZeil, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße3,9 km30.867 Kfz/Tag
  • A 703,8 kmA 70 / AS Knetzgau
  • A 7320,6 kmA 73 / AS Breitengüßbach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,0 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule791 mMittelschule Zeil - Sand a.Main · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule24,6 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltmain und Sandmagerrasen bei Limbach, Hohe Wann · 23,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 53,2 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 54,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone), LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 73,6 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge, Steigerwald · 85,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Wann (Naturschutzgebiet, 0,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg; Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Maintalhänge zwischen Stettfeld und Zeil; Mausohrkolonien in den Haßbergen und im Itz-Baunach-Hügelland | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 354 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 341 m, Fernzug 24,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 171 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 791 m, weiterführend 791 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 2,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 690 Betroffene, 12,6 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 30.867 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.957 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur72/10088,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere AltachZeil
Grundschule791 m

Grundschule Zeil a.Main/Sand a.Main

Kita990 m

Evangelischer Kindergarten

Regionalbahn341 m

Zeil, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 341 m, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall6,9 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 703,9 km

30.867 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 171 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97475 Zeil am Main, Sander Straße 40Sander Straße 40 97475 Zeil am Main
    Lebensmittel-Discounter · 171 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Lebensmittelmärkte MeyerUntere Straße 3 97475 Zeil am Main
    Lebensmittel · 978 mQuelle
  • LidlLidlIn den Sutten 1 97475 Zeil am Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sterzelbach 3 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGodelstatt 10 97437 Haßfurt
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannEbelsbach, 97500, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 97500 Ebelsbach
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerHassfurtZeilerstr. 14 97437 Hassfurt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 457 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 411 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hornung
    Metzgerei · 457 mOSM
  • Schlereth
    Bäckerei · 463 mOSM
  • LogoAm Stadtsee 7 97475 Zeil am Main
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Campingplatz Sand am Main
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Food
    Imbiss / Fast Food · 411 mOSM
  • Umami ZeilBahnhofstraße 2
    Restaurant · 461 mOSM
  • Mambo Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • M2 EisloungeMarktplatz 11 97475 Zeil am Main
    Eisdiele · 608 mOSM
  • Jugendtreff Zeil am MainHohe-Wann-Straße 1 97475 Zeil am Main
    Café · 843 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Tennisclub ZeilMittelweg 2a 97475 Zeil am Main
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Park
    Park · 477 mOSM
  • Kreuzfriedhof
    Friedhof · 518 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 859 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Zeil-Sand
    Kläranlage · 93 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 581 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 921 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.957 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obere Altach, 97475 Zeil
Position: 50.004501, 10.593867

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97475

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Altach in Zeil

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Altach
NameObere Altach
Postleitzahl97475
OrtZeil am Main
OrtsteilZeil
Breitengrad50.004501
Längengrad10.593867
Vorwahl09521, 09524
TelefonnetzHassfurt, Zeil a Main
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeZeil a.Main, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR