Obere Bahnhofstr. / Obere Bahnhofstraße in 08228 Rodewisch

Straßenprofil

Obere Bahnhofstraße in Rodewisch

Die Straße Obere Bahnhofstraße liegt in Rodewisch im Bereich Rodewisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08228 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodewisch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,5 km, A 4 33,5 km, A 93 34,3 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Bahnhofstraße in Rodewisch im Bereich Rodewisch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 590 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 599 m, Tram 15,2 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.940 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 8,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 43.248 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchiller-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium
  • Kita693 mHort / "Schiller Grundschule" / Außenstelle "Kita Bummi e. V."
  • Bus590 mRodewisch, STR, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn599 mRodewisch, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße9,4 km43.248 Kfz/Tag
  • A 728,5 kmA 72 / AS Treuen
  • A 433,5 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule "Geschwister Scholl" · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,2 kmParkschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Steinberggebiet · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit, Plohnbachaue · 6,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Plohnbachaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Steinberggebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plohnbachaue | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 696 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +5
  • Wohnungsmarkt66/1004,67 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.940 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Naturnähe71/10033,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere BahnhofstraßeRodewisch
Grundschule1,3 km

Schiller-Grundschule

Kita693 m

Hort / "Schiller Grundschule" / Außenstelle "Kita Bummi e. V."

Bus590 m

Rodewisch, STR, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 590 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 599 m, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall1,6 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 729,4 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 696 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08228 Rodewisch, Auerbacher Str. 15Auerbacher Str. 15 08228 Rodewisch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlLengenfelder Str. 3 08228 Rodewisch
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAdiska RodewischWernesgrüner Straße 46 A 08228 Rodewisch
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 922 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 625 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 559 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 680 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 922 mOSM
  • Fleischerei Hafner
    Metzgerei · 984 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Willy LenkEisenbahnstraße 43 08209 Auerbach/Vogtland
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Weihnachtsland Erlebniswelt ErzgebirgeSchönheider Straße 70 08328
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia-Imbiss & Döner
    Imbiss / Fast Food · 625 mOSM
  • TrollschänkeVerlängerte Steinbruchstraße 29 08228
    Restaurant · 900 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenSchloßstraße 1 08228 Rodewisch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Cafe KlatschAlbert-Schweitzer-Straße 33 08209 Auerbach
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumStraße der Jugend 99 08228 Rodewisch
    Sportzentrum · 559 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 727 mOSM
  • Trollpark
    Park · 780 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 817 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RebesgrünEicher Straße 2 08209 Auerbach
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier Auerbach
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffzentrum Böhm
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08228

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Bahnhofstraße in Rodewisch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Bahnhofstraße
AbkürzungObere Bahnhofstr.
Postleitzahl08228
OrtRodewisch
OrtsteilRodewisch
Breitengrad50.525948
Längengrad12.388017
Vorwahl03744, 037606
TelefonnetzAuerbach Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeRodewisch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR