Rodewisch Rodewisch

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rodewisch in Rodewisch grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rodewisch liegt in Rodewisch und ist dem Postleitzahlgebiet 08228 zugeordnet. Das Zentrum von Rodewisch ist 0,2 km westlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Rodewisch entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,80 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rodewisch in Rodewisch ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 867 m, weiterführend 971 m. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +5.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 867 m, weiterführend 971 m93
  • Digitale Infrastruktur94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt4,67 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +550
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 907 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,8 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 27.940 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,6 km, 38.888 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Reichenbach 8,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis78
  • Naturnähe33,4 % Wald, 0,7 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 106 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 578 Betten (Gemeinde)80
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rodewisch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 504 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 359 / 9,4 MW; Speicher 140 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 653 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.774 Wohnungen, 1.753 Wohngebäude (Rodewisch, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 13,2 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 81,7 m², 491 leerstehende Wohnungen (Rodewisch, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Obergöltzsch Rodewisch, lokales Traumazentrum, Rodewisch, 106 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 578 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Obergöltzsch, Rodewisch, Hubschrauberlandeplatz, Rodewisch, 2,0 km
SchulenGrundschule: Schiller-Grundschule (867 m); weiterführend: Johann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium (971 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,8 Pkw-Min., Hausarzt 907 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hirschfeld, A 72, 7,6 km, 38.888 Kfz/Tag, 8.252 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.100 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.310 Kraftfahrzeuge insgesamt, 505 Krafträder, 527 Lkw (Rodewisch, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 13,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 1,9 % FFH-Gebiete, 2,7 % Naturpark, 6,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Plohnbachaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Steinberggebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plohnbachaue | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinberg
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,8 %, Wald 33,4 %, Landwirtschaft 46,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Rodewisch, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,9 Jahre (Rodewisch, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.131 Einwohner (Stand 31.12.2024), -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +5, 0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur437 unter 10 Jahre (7,1 %), 2.012 ab 65 Jahre (32,8 %) (Rodewisch, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.463 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rodewisch, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (343 Zuzüge, 338 Fortzüge) (Rodewisch, Stadt, 2024)
Sterbefälle115 Sterbefälle (Rodewisch, Stadt, 2024)
Zensus 20226.167 Einwohner (Rodewisch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -218, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Reichenbach, A072009, 8,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08228

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rodewisch in Rodewisch

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Rodewisch

Fakten zur Gemeinde Rodewisch, Stadt
Gemeindeschlüssel14523360
Regionalschlüssel145230360360
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Rodewisch
Wernesgrüner Str. 32
08228 Rodewisch, Stadt
Bevölkerungsdichte228 Ew. je km²
Fläche26,86 km²
Einwohner6.131
davon weiblich3.158
davon männlich2.973
Breitengrad50.528057
Längengrad12.395633
Vorwahl03744, 037606
TelefonnetzAuerbach Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeRodewisch, Stadt
Steuersätze in Rodewisch, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rodewisch, Stadt305400400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,84 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,68 Mio. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,26 Mio. EUR2023, 858 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,02 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer683 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,72 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft653 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.463Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.