Obere Bremengärten in 61440 Oberursel

Straßenprofil

Obere Bremengärten in Oberursel

Die Straße Obere Bremengärten liegt in Oberursel im Bereich Bommersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61440 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bommersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,0 km, A 5 2,9 km, A 66 7,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Bremengärten in Oberursel im Bereich Bommersheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 592 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,4 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,81 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.635 EUR/Ew., Einzelhandel 11.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +518 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +479
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel 1,0 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.890 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mBurgwiesenschule
  • Weiterführende Schule592 mErich Kästner-Schule
  • Kita265 mStädt. Kindertagesstätte Wirbelkiste
  • Bus153 mOberursel (Taunus)-Bommersheim Kalbacher Straße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße1,3 km42.627 Kfz/Tag
  • A 6611,0 kmA 661 / AS Oberursel
  • A 52,9 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Oberursel · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule592 mErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmGeschwister-Scholl-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmHochtaunusschule Oberursel · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmAlbrecht-Strohschein-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Hünerbergwiesen von Oberursel · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Hünerbergswiesen von Oberursel · 11,6 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 506 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Altkönig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 451 m, weiterführend 592 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,4 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 600 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 39.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.635 EUR/Ew., Einzelhandel 11.020 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 42.627 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.890 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 252 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe72/10042,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere BremengärtenOberursel
Grundschule451 m

Burgwiesenschule

Kita265 m

Städt. Kindertagesstätte Wirbelkiste

Bus153 m

Oberursel (Taunus)-Bommersheim Kalbacher Straße, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,4 km

Klinik / Notfall1,6 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,3 km

42.627 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn den drei Hasen 7 61440 Oberursel (Taunus)
    Lebensmittel-Discounter · 600 mQuelle
  • EDEKAtrinkgut Strauß OberurselZeilweg 12 61440 Oberursel
    Lebensmittel · 813 mQuelle
  • LidlLidlPfeiffstr. 3 61440 Oberursel/Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OberurselPfeiffstrasse 9 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 61440 Oberursel, Zimmersmühlenweg 95Zimmersmühlenweg 95 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOberursel, 61440, Pfeiffstr. 1APfeiffstr. 1A 61440 Oberursel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVorstadt 8 61440 Oberursel (Taunus)
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBad HomburgLouisenstr. 80 - 82 61348 Bad Homburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberurselZeilweg 6 61440 Oberursel
    Tierbedarf · 743 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 273 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 607 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Müller61440
    Bäckerei · 273 mOSM
  • SchluckspechtAn den Drei Hasen 10 61440 Oberursel (Taunus)
    Getränkemarkt · 732 mOSM
  • ConRail StorePlatz der Deutschen Einheit 1 61440 Oberursel (Taunus)
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei KleinVorstadt 9 61440 Oberursel (Taunus)
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Maison de Fruits & Italienische Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingZeilweg 1 61440 Oberursel (Taunus)
    Imbiss / Fast Food · 607 mOSM
  • Zur alten Schmiede
    Restaurant · 693 mOSM
  • Barlou
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis Cafe TesoroAdenauerallee 18 61440 Oberursel (Taunus)
    Café · 1,5 kmOSM
  • Fräulein MenkeVorstadt 3 61440 Oberursel (Taunus)
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 140 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 355 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 389 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 682 mOSM
  • Sportschule SchwebeAn den Drei Hasen 12 61440 Oberursel (Taunus)
    Sportzentrum · 693 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 994 mOSM
  • Ruth-Mufang-Straße / Riedbergallee
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberursel-BommersheimKalbacher Straße 10-12 61440 Oberursel (Taunus)
    Feuerwehr · 116 mOSM
  • Polizeistation OberurselOberhöchstadter Straße 7 61440 Oberursel (Taunus)
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 360 mOSM
  • Kläranlage Oberursel-Weißkirchen
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.261 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.150 €/m² in 15 m; gemischte Baufläche 250 €/m² in 45 m; Nutzungsart FGA 30 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Oberursel (Taunus), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61440

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Bremengärten
NameObere Bremengärten
Postleitzahl61440
OrtOberursel (Taunus)
OrtsteilBommersheim
Breitengrad50.201611
Längengrad8.604492
Vorwahl06171, 06172
TelefonnetzOberursel Taunus, Bad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeOberursel (Taunus), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.635 EUR/Ew.BBSR INKAR