Obere Flur in 96264 Altenkunstadt

Straßenprofil

Obere Flur in Altenkunstadt

Die Straße Obere Flur liegt in Altenkunstadt im Bereich Altenkunstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96264 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenkunstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 13,8 km, A 73 14,3 km, A 9 28,4 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Flur in Altenkunstadt im Bereich Altenkunstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 521 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 12,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.469 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Stadelhofen 13,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Altenkunstadt
  • Weiterführende Schule521 mMittelschule Altenkunstadt
  • Kita633 mKreuzberg-Kindertagesstätte
  • Bus381 mRöhrig (Altenkuns.) Mittelschule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,6 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBurgkunstadt, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße5,4 km8.339 Kfz/Tag
  • A 7013,8 kmA 70 / AS Stadelhofen
  • A 7314,3 kmA 73 / AS Lichtenfels
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Burgkunstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule521 mMittelschule Altenkunstadt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,9 kmStaatl. Berufsfachschule für Flechtwerkgestaltung Lichtenfels · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule25,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintal von Theisau bis Lichtenfels, Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain · 4,7 % FFH, Felsen und Hangwälder im nördlichen Frankenjura, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 27,0 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain (FFH-Gebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaltwasser bei Theisau (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels; Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 381 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 12,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 833 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10066,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -21
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.469 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere FlurAltenkunstadt
Grundschule1,1 km

Grundschule Altenkunstadt

Kita633 m

Kreuzberg-Kindertagesstätte

Bus381 m

Röhrig (Altenkuns.) Mittelschule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2895,4 km

8.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 946 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 833 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlWeismainer Str. 15 96264 Altenkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 946 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96224 Burgkunstadt, Auwiese 6Auwiese 6 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAE center WernerSeewiese 1 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeewiese 3 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenkunstadt, 96264, Weismainer Str. 27Weismainer Str. 27 96264 Altenkunstadt
    Drogerie · 833 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeewiese 5 96224 Burgkunstadt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 413 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 830 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 400 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Mantel
    Kiosk / Convenience · 413 mOSM
  • Metzgerei Mantel
    Metzgerei · 448 mOSM
  • Bäckerei Schäfer
    Bäckerei · 454 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • TakitosTheodor-Heuss-Straße 7 96264 Altenkunstadt
    Imbiss / Fast Food · 830 mOSM
  • Zum PreußlaTheodor-Heuss-Straße 1 96264 Altenkunstadt
    Restaurant · 844 mOSM
  • La Spezia Eiscafé
    Café · 848 mOSM
  • Brauerei Baptist Günther
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • 1. FC Woffendorf
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altenkunstadt
    Feuerwehr · 579 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schuhhaus Brunn
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obere Flur, 96264 Altenkunstadt
Position: 50.123516, 11.235770

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96264

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Flur in Altenkunstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Flur
NameObere Flur
Postleitzahl96264
OrtAltenkunstadt
OrtsteilAltenkunstadt
Breitengrad50.123516
Längengrad11.23577
Vorwahl09572
TelefonnetzBurgkunstadt
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeAltenkunstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR