Obere Karpfenhalde in 73529 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Obere Karpfenhalde in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Obere Karpfenhalde liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Gmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 24,5 km, A 7 29,3 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Karpfenhalde in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 696 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 24,5 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule696 mFranziskus Grundschule Freie Katholische Schule
  • Weiterführende Schule599 mAbendgymnasium Ostwürttemberg
  • Kita824 mDRK-Kindertagesstätte
  • Bus159 mGD, Bergschlössle, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmStauferklinikum
  • Fernstraße1,7 km24.275 Kfz/Tag
  • A 824,5 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 729,3 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,0 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule702 mSchiller-Realschule mit Werkrealschule im Verbund · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 654 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 696 m, weiterführend 599 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 24,5 km
  • Digitale Infrastruktur63/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere KarpfenhaldeSchwäbisch Gmünd
Grundschule696 m

Franziskus Grundschule Freie Katholische Schule

Kita824 m

DRK-Kindertagesstätte

Bus159 m

GD, Bergschlössle, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall3,3 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 291,7 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MangoldEinhornstraße 110 73529 Schwäbisch-Gmünd / Straßdorf
    Lebensmittel · 654 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 818 mQuelle
  • LidlLidlSchwerzerallee 24 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 937 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHeubach, 73540, Adlerstr. 72Adlerstr. 72 73540 Heubach
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 569 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 498 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 637 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sekt- & Weindepot Dlask
    Getränkemarkt · 569 mOSM
  • Mühlhäuser
    Bäckerei · 622 mOSM
  • Bude Ost
    Kiosk / Convenience · 780 mOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei NagelMilchgäßle 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützengilde 1470 e.V. Schwäbisch Gmünd12 73529 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM
  • Pizza PrestoRechbergstraße 20 73525 Schwäbisch Gmünd
    Imbiss / Fast Food · 598 mOSM
  • Pick-Nick
    Restaurant · 675 mOSM
  • Stadt-VillaParlerstraße 12 73525 Schwäbisch Gmünd
    Café · 866 mOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Park
    Park · 637 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 680 mOSM
  • Franziskus-SporthalleHeugenstraße 5 73525 Schwäbisch Gmünd
    Sportzentrum · 761 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Baur GmbH
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Bahnhof Schwäbisch-Gmünd / Bahnhofplatz
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 774 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schwäbisch GmündSebaldstraße 30 73525 Schwäbisch Gmünd
    Feuerwehr · 882 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 637 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 857 mOSM
  • Klärwerk Waldstetten
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obere Karpfenhalde, 73529 Schwäbisch Gmünd
Position: 48.789394, 9.793064

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1005/13.307 m²Obere Karpfenhalde 8 · 3,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1001/02.549 m²Obere Karpfenhalde 11 · 0,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1005/02.442 m²Obere Karpfenhalde 14 · 1,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1004/02.544 m²Obere Karpfenhalde 17 · 6,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1087/4688 m²Obere Karpfenhalde 22 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1087/12.299 m²Obere Karpfenhalde 24 · 9,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/16769 m²Obere Karpfenhalde 26 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/17789 m²Obere Karpfenhalde 29 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1087/2649 m²Obere Karpfenhalde 31 · 29,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Karpfenhalde in Schwäbisch Gmünd

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Karpfenhalde
NameObere Karpfenhalde
Postleitzahl73529
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilSchwäbisch Gmünd
Breitengrad48.789394
Längengrad9.793064
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR