Obere Mandaustr. / Obere Mandaustraße in 02779 Großschönau

Straßenprofil

Obere Mandaustraße in Großschönau

Die Straße Obere Mandaustraße liegt in Großschönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02779 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,8 km, A 17 56,0 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Mandaustraße in Großschönau erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 31,5 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,06 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.320 EUR/Ew., Steuerkraft 473 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 34,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmPestalozzi-Grundschule Großschönau
  • Weiterführende Schule2,0 kmPestalozzi-Oberschule Großschönau
  • Kita809 mKindertagesstätte/Hort / "Mandauspatzen"
  • Bus322 mGroßschönau Stern, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGroßschönau (Sachs) Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße10,7 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,8 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1756,0 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmPestalozzi-Oberschule Großschönau · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Diätassistenz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,4 kmFriedrich-Fröbel-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLausche · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochlagen des Zittauer Gebirges · 1,3 % FFH, Zittauer Gebirge · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMandautal, Zittauer Gebirge · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zittauer Gebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausche (Naturschutzgebiet, 4,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochlagen des Zittauer Gebirges | Landschaftsschutzgebiet: Mandautal; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Naturschutzgebiet: Lausche | Vogelschutzgebiet: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 322 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 31,5 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 3.638 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Weißenberg 34,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere MandaustraßeGroßschönau
Grundschule1,6 km

Pestalozzi-Grundschule Großschönau

Kita809 m

Kindertagesstätte/Hort / "Mandauspatzen"

Bus322 m

Großschönau Stern, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 31,5 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17810,7 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02779 Großschönau, Hauptstraße 88Hauptstraße 88 02779 Großschönau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska GroßschönauHauptstraße 27 02779 Großschönau
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 426 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 608 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 821 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 640 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeLANDHauptstraße 111 02779 Großschönau
    Getränkemarkt · 426 mOSM
  • Fleischerei KneißnerMühlstraße 21 02779 Großschönau
    Metzgerei · 604 mOSM
  • Steinofenbäckerei Schulz Zappel
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur AueMühlstraße 21 02779 Großschönau
    Restaurant · 608 mOSM
  • Schwerdtner
    Café · 994 mOSM
  • Antep Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Ballhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 821 mOSM
  • Alte Steinmühle
    Spielplatz · 945 mOSM
  • SportzentrumKretschamberg 6 02779 Hainewalde
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Müller-Plantage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Gemeindepark
    Park · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßschönauBahnhofstraße 10 02779 Großschönau
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort GroßschönauHauptstraße 54 02779 Großschönau
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 640 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 703 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 843 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 18a: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 52730 m²Obere Mandaustraße 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53860 m²Obere Mandaustraße 2 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78570 m²Obere Mandaustraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79680 m²Obere Mandaustraße 5 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.030 m²Obere Mandaustraße 6 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.180 m²Obere Mandaustraße 7 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82650 m²Obere Mandaustraße 8 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83840 m²Obere Mandaustraße 8 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84710 m²Obere Mandaustraße 9 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/31.110 m²Obere Mandaustraße 10 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85380 m²Obere Mandaustraße 11 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94870 m²Obere Mandaustraße 12 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95250 m²Obere Mandaustraße 13 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96320 m²Obere Mandaustraße 14 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99970 m²Obere Mandaustraße 15 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100530 m²Obere Mandaustraße 16 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111380 m²Obere Mandaustraße 17 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.130 m²Obere Mandaustraße 18 · 21,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 114/1560 m²Obere Mandaustraße 18a · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/3540 m²Obere Mandaustraße 18a · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 116690 m²Obere Mandaustraße 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117750 m²Obere Mandaustraße 20 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118260 m²Obere Mandaustraße 21 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.010 m²Obere Mandaustraße 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2959 m²Obere Mandaustraße 23 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1561 m²Obere Mandaustraße 23a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124430 m²Obere Mandaustraße 25 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.233 m²Obere Mandaustraße 26 · 19,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 125750 m²Obere Mandaustraße 27 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132920 m²Obere Mandaustraße 28 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/4474 m²Obere Mandaustraße 29 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 133460 m²Obere Mandaustraße 29 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135370 m²Obere Mandaustraße 30 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134360 m²Obere Mandaustraße 31 · 62,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Mandaustraße in Großschönau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Mandaustraße
AbkürzungObere Mandaustr.
Postleitzahl02779
OrtGrossschönau
Breitengrad50.893364
Längengrad14.688218
Vorwahl035841
TelefonnetzGroßschönau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGroßschönau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft473 EUR/Ew.BBSR INKAR