Obere Röhrbachmühle in 73441 Bopfingen

Straßenprofil

Obere Röhrbachmühle in Bopfingen

Die Straße Obere Röhrbachmühle liegt in Bopfingen im Bereich Obere Röhrbachmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obere Röhrbachmühle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,3 km, A 6 43,5 km, A 8 44,4 km Luftlinie
  • Breitband35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Röhrbachmühle in Bopfingen im Bereich Obere Röhrbachmühle erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 588 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 7,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,49 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.189 EUR/Ew., Steuerkraft 1.346 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Oberkochen 13,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 5.483 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Schlossberg
  • Weiterführende Schule4,4 kmOstalb-Gymnasium
  • Kita3,6 kmKath. Kirchenpflege Utzmemmingen
  • Bus588 mBopfingen-Untere Röhrbachmühle, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmTrochtelfingen Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,6 kmAalen Hauptbahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmStiftungskrankenhaus Nördlingen
  • Fernstraße18,3 km5.483 Kfz/Tag
  • A 713,3 kmA 7 / AS Aalen/Oberkochen
  • A 643,5 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule131,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmWerkrealschule Bopfingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule8,1 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule8,1 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeiberg-Buchberg, Goldberg · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHärtsfeld, Sechtatal und Hügelland von Baldern · 17,8 % FFH
LandschaftsschutzIpf mit Blasenberg und Reimersbergle, Kugeltal, Ebnater Tal, Teile des Heiligentals und angrenzende Gebiete · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 145 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sechtatal und Hügelland von Baldern (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ipf (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Härtsfeld; Sechtatal und Hügelland von Baldern; Westlicher Riesrand | Landschaftsschutzgebiet: Ipf mit Blasenberg und Reimersbergle; Kugeltal, Ebnater Tal, Teile des Heiligentals und angrenzende Gebiete; Landschaftsteile am Riesrandbereich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,3 km, 5.483 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10035,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 4,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +33
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere RöhrbachmühleBopfingen
Grundschule3,6 km

Grundschule Schlossberg

Kita3,6 km

Kath. Kirchenpflege Utzmemmingen

Bus588 m

Bopfingen-Untere Röhrbachmühle, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 588 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 7,3 km

Klinik / Notfall8,1 km

Stiftungskrankenhaus Nördlingen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2518,3 km

5.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlNeue Nördlinger Str. 29 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73441 Bopfingen, Neue Nördlinger Str. 18Neue Nördlinger Str. 18 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWettegasse+12 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAalener Straße 50 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKACAP-MarktBößeneckerstr. 4 86720 Nördlingen
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland NördlingenRaiffeisenstraße 4 86720 Nördlingen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HärtsfeldHeidenheimer Str. 36 73450 Neresheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIpf-Treff 2 73441 Bopfingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerBopfingenAalener Str. 60 73441 Bopfingen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NördlingenHofer Straße 10 86720 Nördlingen
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 511 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WinterAalener Straße 5 73469 Riesbürg
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Spörl
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • BftAalener Straße 36 73441 Bopfingen
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Marktlädle
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktMaria-Penn-Straße 1 86720 Nördlingen
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Untere Röhrbachmühle
    Restaurant · 511 mOSM
  • Wasserschloss Trochtelfingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Asia-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Café am MarktHauptstraße 24 73441 Bopfingen
    Café · 4,5 kmOSM
  • EisdieleHauptstraße 26 73441 Bopfingen
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • MSC Trochtelfingen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bopfingen - Abteilung Trochtelfingen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten BopfingenBurgstallweg 6 73441 Bopfingen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Wertstoffhof Bopfingen
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.189 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obere Röhrbachmühle, 73441 Bopfingen
Position: 48.825264, 10.388802

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Röhrbachmühle in Bopfingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Röhrbachmühle
NameObere Röhrbachmühle
Postleitzahl73441
OrtBopfingen
OrtsteilObere Röhrbachmühle
Breitengrad48.825264
Längengrad10.388802
Vorwahl07362
TelefonnetzBopfingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeBopfingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.346 EUR/Ew.BBSR INKAR