Obere Str. / Obere Straße in 36179 Bebra

Straßenprofil

Obere Straße in Bebra

Die Straße Obere Straße liegt in Bebra im Bereich Blankenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,5 km, A 7 14,3 km, A 44 18,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Straße in Bebra im Bereich Blankenheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.845 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 7.901 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -317 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 7,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 9,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmSchule im Baumgarten
  • Weiterführende Schule3,2 kmBrüder-Grimm-Gesamtschule
  • Kita2,6 kmGemeindekindergarten Mecklar
  • Bus130 mBebra-Blankenheim Dorfgemeinschaftshaus, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmBebra, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße2,8 km14.980 Kfz/Tag
  • A 47,5 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 714,3 kmA 7 / AS Bad Hersfeld-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmBrüder-Grimm-Gesamtschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule20,8 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule4,6 kmAugust-Wilhelm-Mende-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Blankenheim, Auf dem Ried bei Iba · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Forbachsee bei Bebra · 10,0 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 4,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Seulingswald · 12,7 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Knüll · 19,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Ried bei Iba (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Forbachsee bei Bebra; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra; Seulingswald; Wald westlich Lüdersdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Seulingswald | Naturpark: Geo-Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10089,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,11 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-317 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -38
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 9,7 % der Einwohner
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,2 km
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.845 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 7.901 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere StraßeBebra
Grundschule2,0 km

Schule im Baumgarten

Kita2,6 km

Gemeindekindergarten Mecklar

Bus/Rufbus130 m

Bebra-Blankenheim Dorfgemeinschaftshaus, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall7,3 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 272,8 km

14.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGottl.-Daimler-Str. 4 36179 Bebra
    Lebensmittel · 2,9 km
  • LidlLidlHersfelder Straße 11 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBismarckstraße 10 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMANürnberger+Straße+61-65 36199 Lispenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • REWEREWE Tim Mohr oHGKasseler Straße 66 36199 Rotenburg a. d. Fulda
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerRotenburg a.d. FuldaWaldweg 5 36199 Rotenburg a.d. Fulda
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Klausstr. 24Klausstr. 24 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BebraNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 431 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei u. LebensmittelHersfelder Straße 109 36179 Bebra
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • ... dat Ding am SeeHersfelder Straße 36179 Bebra
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Logo - GetränkemarktWiesenweg 29 36179 Bebra
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • HolzhauerHessische Straße 34 36179 Bebra
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Breitenbacher HofHersfelder Straße 116 36179 Bebra
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Jugendclub "Blechdose" WeiterodeSchulstraße 30 36179 Bebra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • McDonald'sGottlieb-Daimler-Straße 6 36179 Bebra
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Guter GerlachHersfelder Straße 18 36179 Bebra
    Café · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaNürnberger Straße 46 36179 Bebra
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Blankenheim
    Friedhof · 431 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 443 mOSM
  • Kastanienpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Modellflugplatz Bebra
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BebraBahnhofstraße 16 36179 Bebra
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlankenheimFrankfurter Straße 27 36179 Bebra
    Feuerwehr · 166 mOSM
  • Polizeistation RotenburgHainweg 3 36199 Rotenburg an der Fulda
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 132 mOSM
  • Kläranlage Mecklar-Meckbach
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windpark Wehneberg WKA 1
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 94 m; Grünland 1 €/m² in 94 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.845 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bebra, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9/1315 m²Obere Straße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8237 m²Obere Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21.915 m²Obere Straße 31 · 43,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11242 m²Obere Straße 33 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/24.457 m²Obere Straße 42 · 2,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 33164 m²Obere Straße 44 · 72,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Straße in Bebra

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Straße
AbkürzungObere Str.
Postleitzahl36179
OrtBebra
OrtsteilBlankenheim
Breitengrad50.938984
Längengrad9.774112
Vorwahl06622, 06627
TelefonnetzBebra, Nentershausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBebra, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR