Obere Str. / Obere Straße in 72636 Frickenhausen

Straßenprofil

Obere Straße in Frickenhausen

Die Straße Obere Straße liegt in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frickenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,6 km, A 831 25,3 km, A 81 26,3 km Luftlinie
  • Breitband23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Straße in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 50 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 314 m, Tram 21,7 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 7,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Linsenhofen
  • Weiterführende Schule50 mGemeinschaftsschule Frickenhausen
  • Kita545 mKindergarten Berg
  • Bus148 mFrickenhausen Kelter, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmKirchheim (Teck)-Ötlingen, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn314 mFrickenhausen Kelterstraße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße12,5 km69.556 Kfz/Tag
  • A 87,6 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-West
  • A 83125,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule Neuffen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule55,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 18,1 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 36,0 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972, LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981 · 31,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 314 m, Tram 21,7 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100dm 857 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe64/10024,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen75/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 50 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere StraßeFrickenhausen
Grundschule1,6 km

Grundschule Linsenhofen

Kita545 m

Kindergarten Berg

Bus148 m

Frickenhausen Kelter, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 314 m, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall4,3 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,5 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 895 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 857 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIn den Gernäckern 16 72636 Frickenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 895 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SigelIn den Gernäckern 2 72636 Frickenhausen-Linsenhofen
    Lebensmittel · 962 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72622 Nürtingen, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Neuffener LädleHauptstr. 1 72639 Neuffen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstr. 65 72636 Frickenhausen
    Drogerie · 857 mQuelle
  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannNürtingen, 72622, Europastr. 7Europastr. 7 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 262 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 131 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oskar ZeebHauptstraße 17/1 72636 Frickenhausen
    Metzgerei · 262 mOSM
  • Café Bäcker Mayer LinsenhofenBodelschwinghstraße 65 72636 Frickenhausen
    Bäckerei · 866 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktIn den Gernäckern 2 72636 Frickenhausen
    Getränkemarkt · 923 mOSM
  • Kiosk Wirtschaft
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Oberensinger Märktle
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orient GrillHauptstraße 72636 Frickenhausen
    Imbiss / Fast Food · 131 mOSM
  • Gasthof-Stern-AsteriHauptstraße 39 72636 Frickenhausen
    Restaurant · 134 mOSM
  • Cafe-Bäckerei MayerIm Gässle 1 72636 Frickenhausen
    Café · 192 mOSM
  • Bistro zum NachtwächterUntere Straße 2 72636
    Bar / Kneipe / Biergarten · 249 mOSM
  • Gelateria al MuseoMetzinger Straße 8 72622 Nürtingen
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 225 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 485 mOSM
  • MSC Frickenhausen e. V.
    Sportzentrum · 810 mOSM
  • Lehr- und Versuchsgarten der Hochschule
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • RegioRad ZOB Nürtingen / BahnhofstraßeBahnhofstraße
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frickenhausen
    Feuerwehr · 480 mOSM
  • Polizeiposten Nürtingen-RoßdorfDürerplatz 9 72622 Nürtingen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 230 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 818 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.341 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obere Straße, 72636 Frickenhausen
Position: 48.591610, 9.360315

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 17/1: 3, Nr. 26: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 46/1236 m²Obere Straße 1 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 86/01.163 m²Obere Straße 2 · 48,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 46/0206 m²Obere Straße 3 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/72.827 m²Obere Straße 4 · 46,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 47/0244 m²Obere Straße 5 · 54,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 47/1526 m²Obere Straße 5/1 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/1279 m²Obere Straße 6 · 50,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 48/0188 m²Obere Straße 7 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 60/02.152 m²Obere Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 48/1415 m²Obere Straße 7/1 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/0114 m²Obere Straße 8 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/0515 m²Obere Straße 9 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 78/0516 m²Obere Straße 10 · 32,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 50/0139 m²Obere Straße 11 · 66,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 76/0558 m²Obere Straße 12 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 50/1357 m²Obere Straße 13 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/0184 m²Obere Straße 14 · 68,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 52/2245 m²Obere Straße 15 · 55,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 54/02.273 m²Obere Straße 17 · 24,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 54/02.273 m²Obere Straße 17/1 · 24,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 55/035 m²Obere Straße 17/1 · 56,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 55/1666 m²Obere Straße 17/1 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 68/0818 m²Obere Straße 18 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 55/1666 m²Obere Straße 19 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 68/2399 m²Obere Straße 20 · 64,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 68/3239 m²Obere Straße 20/1 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/0209 m²Obere Straße 21 · 44,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57/1222 m²Obere Straße 22 · 55,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/1577 m²Obere Straße 23 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57/2208 m²Obere Straße 24 · 84,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2293/9410 m²Obere Straße 25 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57/3168 m²Obere Straße 26 · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 59/32.068 m²Obere Straße 26 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2289/3270 m²Obere Straße 27 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2301/899 m²Obere Straße 28 · 51,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2289/1453 m²Obere Straße 29 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2301/7138 m²Obere Straße 30 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 59/32.068 m²Obere Straße 32 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2301/692 m²Obere Straße 32 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 59/32.068 m²Obere Straße 34 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 2301/5106 m²Obere Straße 34 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2282/3263 m²Obere Straße 36 · 65,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2282/4283 m²Obere Straße 38 · 31,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Straße in Frickenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Straße
AbkürzungObere Str.
Postleitzahl72636
OrtFrickenhausen
OrtsteilFrickenhausen
Breitengrad48.59161
Längengrad9.360315
Vorwahl07022, 07025, 07123
TelefonnetzNürtingen, Neuffen, Metzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeFrickenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR