Oberer Flur in 66887 Rammelsbach

Straßenprofil

Oberer Flur in Rammelsbach

Die Straße Oberer Flur liegt in Rammelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,3 km, A 6 15,1 km, A 63 27,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Flur in Rammelsbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 571 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 541 m, Fernzug 16,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.915 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 5,3 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 44.246 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmStaatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen
  • Weiterführende Schule2,8 kmRealschule plus Kusel
  • Kita1,9 kmSpiel- und Lernstube Kontaktstelle Holler e.V.
  • Bus571 mRammelsbach, Ort, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn541 mRammelsbach, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße15,0 km44.246 Kfz/Tag
  • A 625,3 kmA 62 / AS Kusel
  • A 615,1 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,8 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,8 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 1,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 4,41 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 456 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10010,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.915 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer FlurRammelsbach
Grundschule2,3 km

Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen

Kita1,9 km

Spiel- und Lernstube Kontaktstelle Holler e.V.

Regionalbahn541 m

Rammelsbach, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 571 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 541 m, Fernzug 16,5 km

Klinik / Notfall17,2 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,0 km

44.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 456 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 937 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 456 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 937 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 473 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 414 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 369 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 525 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 473 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 632 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berghof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 414 mOSM
  • Ristorante Nino Ziegelhütte
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Gleis 3
    Café · 2,0 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ortsgemeinde
    Spielplatz · 369 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Ortsgemeinde
    Park · 419 mOSM
  • Schützenverein Rammelsbach
    Sportzentrum · 729 mOSM
  • Friedhof Rammelsbach
    Friedhof · 885 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rammelsbach
    Feuerwehr · 423 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 525 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 555 mOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9059, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 775/11959 m²Oberer Flur 1 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/1888 m²Oberer Flur 2 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/12775 m²Oberer Flur 3 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/2925 m²Oberer Flur 4 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/13996 m²Oberer Flur 5 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/31.109 m²Oberer Flur 6 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/14957 m²Oberer Flur 7 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/41.325 m²Oberer Flur 8 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/151.084 m²Oberer Flur 9 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/51.015 m²Oberer Flur 10 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/161.073 m²Oberer Flur 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/61.031 m²Oberer Flur 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/17958 m²Oberer Flur 13 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/7999 m²Oberer Flur 14 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/8863 m²Oberer Flur 16 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/9736 m²Oberer Flur 18 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/10896 m²Oberer Flur 20 · 10,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Flur in Rammelsbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Flur
NameOberer Flur
Postleitzahl66887
OrtRammelsbach
Breitengrad49.538971
Längengrad7.43848
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeRammelsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR